Voerstraat 16 Leiderdorp

01.28.2021
Bijzondere Poldervilla in unieke Randstedelijke omgeving. Luxe, zeer royale, goed onderhouden rietgedekte vrijstaande villa aan de rand van Leiden en Leiderdorp, met vier riante woonlagen, oprit en inpandige garage op een perceel 507 m2 groot. De woning is zeer rustig gelegen in een kleinschalig villawijkje nabij de Zijl en heeft vrij uitzicht over de Boterhuispolder waarin natuurvriendelijke oevers, kanosteigers, visvijver en vissteigers zijn aangelegd die, per fiets, te voet of per kano kan worden betreden. Een prachtige groene en waterrijke omgeving met een vrije doorvaart naar o.a. Warmond,Leiden,en de Kaggerplassen. Kleinschalige jachthaven op slechts steenworp afstand (waar ligplaatsen te koop zijn). Centraal gelegen ten opzichte van grote steden zoals: Den Haag, Leiden, Amsterdam en Schiphol. Een mooie, unieke woonlocatie tussen stad, water en polder in een karakteristieke woning.Begane grond: Entree, zeer ruime hal met garderobe, moderne riante woonkeuken in lichte kleurstelling met alle denkbare inbouwapparatuur, kookeiland, zeer ruime ingebouwde kast over de gehele breedte en twee schuifpuien met elektrische zonwering naar de fraaie zonnige tuin, een prachtige plek om samen met vrienden te koken en te eten. Verder een hangend toilet met fonteintje, berging onder de trap, grote ruimte met aansluitpunten en opstelplaats voor de wasapparatuur, grote inpandige garage voorzien van elektra en elektrisch bedienbare deur. Eerste verdieping: Hal met tweede entree, ruime, lichte living met fraai vrij uitzicht over de Boterhuispolder, pantry met koelkast en gootsteen (weggewerkt achter een schuifseperatie). Tevens toegang tot het royale zonnige terras (van ruim 40m2) op het zuiden gesitueerd, waar in privacy genoten kan worden van rust en zonlicht. Tweede verdieping: Overloop, twee riante slaapkamers, badkamer met ligbad, separate douche, dubbele wastafel. Separate toiletruimte inclusief fonteintje.Derde verdieping: Overloop met lichtkoepel waardoor het dak te betreden is, twee zeer ruime slaapkamers, CV ruimte, tweede badkamer met douche, toilet, wastafel en lichtkoepel. De gehele woning is zeer smaakvol afgewerkt, waarbij er gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en is zo te betreden. Veel licht en ruimte in de verschillende kamers en verdiepingen. Buiten de garage is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s. Overige wetenswaardigheden: - Perceel oppervlakte 507 m² - Bouwjaar 2007 - 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers - Centrale verwarming middels eigen cv-ketel (bouwjaar 2007) - Woning is geheel geïsoleerd - Verfwerk binnen en buiten in goede conditie - Voorzien van uitgebreid alarm systeem - Begane grond en eerste etage zijn voorzien van vloerverwarming 
Koopprijs: 995.000
Te koop