Tweeling 14 Valkenswaard

Tweeling 14 5552AJ Valkenswaard

 

€200.000

  • 52540220.1596018730-76
  • 52540220.1596018610-139
  • 52540220.1596018637-393
  • 52540220.1596018749-897
  • 52540220.1596018784-221
  • 52540220.1596018736-398
  • 52540220.1596018743-373
  • 52540220.1596018650-735
  • 52540220.1596018657-524
  • 52540220.1596018723-273
  • 52540220.1596018663-399
  • 52540220.1596018769-880
  • 52540220.1596018596-874
  • 52540220.1596018582-596
  • 52540220.1596018589-704
  • 52540220.1596018709-605
  • 52540220.1596018701-28
  • 52540220.1596018603-718
  • 52540220.1596018624-188
  • 52540220.1596018630-477
  • 52540220.1596018716-45
  • 52540220.1596018672-731
  • 52540220.1596018678-118
  • 52540220.1596018687-619
  • 52540220.1596018694-81
  • 52540220.1596018757-267
  • 52540220.1596018643-868
  • 52540220.1596018763-726
  • 52540220.1596018775-575

Object ID :

 H101631263

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

2

Ruimte

68

Beschrijving

Gevonden ! Eindelijk een 3 kamer appartement (CA. 68 M2) voor een betaalbare prijs dat ook nog eens instapklaar is. Om het helemaal compleet te maken zit er bij dit appartement een eigen parkeerplaats en berging. Het geheel ligt in een kleinschalig complex met moderne uitstraling. Als toetje op de taart: lage servicekosten!!

Aan de Tweeling 14 in Valkenswaard biedt de eigenaar van dit super sfeervolle (hoek-) appartement hun woning te koop aan. Zeer geschikt voor starters, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement en waarbij een tweede slaapkamer een absolute must is. Typisch een gevalletje “niet gezien = kans gemist! ”

INDELING:

BEGANE GROND:
Het complex is gelegen aan de Eindhovenseweg, op nog geen 200 meter van het centrum van Valkenswaard.
De entree met brievenbussen, bellentableau met intercom en trapopgang bevindt zich aan de achterzijde van het rechtergedeelte van het complex.
Via een trapopgang is de 2e verdieping bereikbaar.

APPARTEMENT OP DE 2e VERDIEPING
Via een galerij is het appartement bereikbaar. Omdat het een hoekappartement betreft, zijn er slechts buren aan één zijde van het appartement. Ideaal dus als je op zoek bent naar een rustige ligging!

Appartement:
Je komt het appartement binnen in een ruime hal.
De woon- en slaapkamers alsmede het toilet en de badkamer grenzen aan deze hal. Ook de meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme bemetering en glasvezelaansluiting) bevindt zich hier.
Aan de voorzijde van het appartement (zijde Eindhovenseweg) bevindt zich de sfeervolle, in lichte tinten geschilderde woonkamer. Ruim genoeg om een zithoek en eethoek te plaatsen en er een knusse indeling van te maken.
De dakkapellen bieden een fraai zicht op het centrum van Valkenswaard, en geven voldoende lichtinval om een fijne sfeer te creëren.
Direct aangrenzend aan de woonkamer ligt de open keuken. De keuken kenmerkt zich door een moderne keukenuitrusting in een hoekopstelling. De keukeninrichting zelf heeft een granieten aanrechtblad, een 4-pits kookplaat een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een praktische hoekcarrousel. Diverse onder en -boven kastjes zorgen voor voldoende opbergruimte.
Vanuit de keuken heb je toegang tot een praktische C.V. berg/was-/c.v.-ruimte. Hier bevindt zich de aansluiting voor wasapparatuur. In deze ruimte is ook de c.v.-installatie (Nefit HR Economy, ca 2005) en de mechanische installatie (AWB Airmaster 250, 2004) geplaatst.
Binnenkomend door de entree van het appartement biedt de eerste deur aan de linkerkant biedt toegang tot de kleinste slaapkamer. Kleinste, maar zeker ruim genoeg voor het plaatsen van een (stapel-)bed, kast en eventueel bureau! Het heeft ook een ruime ingebouwde kledingkast. In tegenstelling tot veel soortgelijke appartementen beschikt dit appartement dus echt over een bruikbare extra slaapkamer!
De tweede (en grootste) slaapkamer is speels ingedeeld, met een grote inbouw kledingkast en biedt ruimte voor een (2-persoons) bed. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel.
Tussen beide slaapkamers is de toiletruimte gesitueerd. Deze ruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een vrijhangend wandcloset en een fonteintje.
Ook de badkamer is licht en modern afgewerkt en voorzien van een nette douchecabine (thermostaatkraan) met hardglazen douchescherm en een wastafel in een luxe badmeubel. De vloer van de toilet en badkamer zijn voorzien van een prachtige zwarte marmer vloer. Achter het complex bevindt zich een parkeerterrein met een eigen vaste parkeerplaats behorend bij het appartement. Aangrenzend aan het parkeerterrein ligt een eigen (fietsen-)berging. Deze is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
* ideaal, instapklaar 2 -kamerappartement met 2 bruikbare slaapkamers gelegen op de 2e verdieping;
* woonoppervlakte ca. 60 m2 gemeten naar BBMI;
* bouwjaar: ca 2005.
* optimale geluids- en warmteisolatie;
* met uitzondering van de kamer en keuken en het sanitair is het appartement voorzien van een massieve eikenhouten vloer! De kamer en keuken zijn afgewerkt met een bijna nieuwe pvc vloer. Zowel de badkamer als het toilet zijn volledig betegeld;
* eigen parkeerplaats op binnenterrein;
* optie om een eigen extra parkeerplaats op het binnenterrein te kopen. Ideaal voor een tweede auto of parkeerplaats voor visite!
* eigen buitenberging met elektra (ca. 6 m²);
* gelegen op loopafstand van de Statie en het gezellige centrum van Valkenswaard;
* servicekosten bedragen thans ca. € 79,- per maand, gezonde VvE;
* aanvaarding is in overleg maar ook per direct mogelijk!;
* tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij, binnen zes weken na het tot stand komen van de koopovereenkomst, een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris.
Voor meer informatie:
Frans Claassen
Tweeling 14, 5552 AJ Valkenswaard
GSM: 0623682123
Mail: info@ehbo.nu

Gelijkwaardige woningen