Tweede Boerendiep 0 ong Musselkanaal

Tweede Boerendiep 0 ong 9581GZ Musselkanaal

 

€135.000

  • 52522282.1594302770-20
  • 52522282.1594504443-183
  • 52522282.1594504448-697
  • 52522282.1594504453-612
  • 52522282.1594504458-483

Object ID :

 H101631246

Share

Added to Favorite

Favorite

Ruimte

7830

Beschrijving

WEILANDEN MET PAARDENSTALLEN, DEELS BOUWGROND VOOR RECREATIEDOELEINDEN (BIEDEN VANAF € 135.000), 7830 m2 ( 0.7830 ha)

Locatie: Tweede Boerendiep nabij Exloërweg en Verbindingsweg te Musselkanaal (Gr.)
OMSCHRIJVING
Het perceel WEIDEGROND, met een totale oppervlakte van 7830 M2 is gelegen aan de rand van Musselkanaal. De grond is momenteel in gebruik als grasland en heeft een bijzonder goede ontsluiting op de openbare weg en goede verbindingen naar Emmen en Groningen.

Het geheel is uitstekend geschikt voor beweiding met paarden, schapen of kleinvee. Het weiland is droog genoeg om ook in de winter dieren in de weides te laten verblijven. Momenteel is het weiland ingericht voor het houden van paarden. Naast het weiland bevinden zich een paardenstal van 90 m2 met 3 paardenboxen, een wasplaats en een zadelkamer en een omheinde buiten rijbak.

De vrijstaande stenen paardenstal is gebouwd in 2003 en heeft een betonnen vloer. De stal is voorzien van drie ruime boxen met automatische drinkbakken. Voor de boxen is voldoende ruimte om de paarden neer te zetten. Een zadelkamer en de wasplaats met de hooizolder maken een goed verblijf voor de paarden compleet. Voor de ingang van de stal is buiten een betonnen vloer van 15 bij 10 meter gerealiseerd.
De twee weilanden liggen tussen de stallen en de Tweede Boerendiep. Ook deze weilanden zijn voorzien van automatische drinkbakken. De omheinde dressuurbak heeft vier lichtmasten, zodat u ook in het donker kunt trainen met de paarden. Aan de zijkant van de stal bevindt zich een verhard pad voor zwaar materieel. Zo zijn de stallen makkelijk bereikbaar voor de aanvoer van hooi of de afvoer van mest.

PLANOLOGIE

De grond heeft de bestemming ‘Woondoeleinden I” en maakt onderdeel uit van bestemmingsplan Musselkanaal. Kadastraal perceelnummer is 735 C 12220.
Een huis bouwen is niet toegestaan. Kandaten dienen zelf bij de overheid na te gaan wat wel en niet mogeijk is.

OVERIGE INFORMATIE
Ook het aangrenzende woonhuis aan de Sluisstraat 1 staat te koop, kadastraal perceelnummer 735 C1943.

Gelijkwaardige woningen