St. Vitusstraat 14 Hilversum

St. Vitusstraat 14 1211PH Hilversum

 

€495.000

  • 52576758.1599486020-312
  • 52576758.1599486026-438
  • 52576758.1599486030-273
  • 52576758.1599486035-935
  • 52576758.1599486039-735
  • 52576758.1599486044-728
  • 52576758.1599486049-839
  • 52576758.1599486053-29
  • 52576758.1599486057-161
  • 52576758.1599486062-362
  • 52576758.1599486066-691
  • 52576758.1599486070-390
  • 52576758.1599486075-469
  • 52576758.1599486079-570
  • 52576758.1599486085-582
  • 52576758.1599486091-345
  • 52576758.1599486095-398
  • 52576758.1599486099-764
  • 52576758.1599486104-583
  • 52576758.1599486108-995
  • 52576758.1599486114-909
  • 52576758.1599486118-917
  • 52576758.1599486123-752
  • 52576758.1599486127-838
  • 52576758.1599486132-886
  • 52576758.1599486137-48
  • 52576758.1599486142-624
  • 52576758.1599486147-108
  • 52576758.1599486152-104
  • 52576758.1599486158-153
  • 52576758.1599486163-1
  • 52576758.1599486168-250
  • 52576758.1599486172-273
  • 52576758.1599486177-210
  • 52576758.1599486181-690
  • 52576758.1599486186-706
  • 52576758.1599486191-842
  • 52576758.1599486195-240
  • 52576758.1599486201-710
  • 52576758.1599486207-18
  • 52576758.1599486212-355
  • 52576758.1599486217-746
  • 52576758.1599486221-374
  • 52576758.1599486226-797
  • 52576758.1599486230-797
  • 52576758.1599486235-422
  • 52576758.1599486239-724
  • 52576758.1599486244-881
  • 52576758.1599486248-520
  • 52576758.1599486251-674
  • 52576758.1599486256-199
  • 52576758.1599486260-48
  • 52576758.1599486264-913
  • 52576758.1599486269-726
  • 52576758.1599486273-602

Object ID :

 H101631299

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Ruimte

172

Beschrijving

*ENGLISH TEXT BELOW*

Thuis werken/films kijken/sporten in uw eigen souterrain van 55m2, ontspannen in een whirlpool en tevens riant in het centrum wonen? Dan dit is uw huis!

Deze twee onder een kap woning is gelegen op een toplocatie met uitzicht op de Sint Vituskerk , een rustige straat naast het centrum en vlakbij het centraal station, de Gijsbrecht van Amstelstraat en diverse (internationale) scholen. Deze woning is modern afgewerkt en van alle luxe en gemakken voorzien; u kunt direct verhuizen.

Met 3 minuten fietsen (8 minuten lopen) bent op Hilversum CS, waarna u binnen 20 minuten in het centrum van Amsterdam of Utrecht bent.
De snelweg A1 is te bereiken binnen 10 minuten, de A27 binnen 7 minuten. Parkeren middels makkelijk te verkrijgen schilvergunning.
De woning is recent geheel naar de laatste wooninzichten aangepast, met onder andere:

– Vele authentieke jaren 30 elementen, die waar nodig zijn gemoderniseerd;
– Diverse glas in lood ramen (in geïsoleerd glas) ;
– En suite schuifdeuren, met glas in lood;
– Inloop regendouche;
– Separaat whirlpool bad (75×185);
– Heerlijk souterrain met veel lichtinval en aparte wasruimte;
– Riant dakterras met uitzicht op de sint vituskerk;
– Keuken met TV, 4 pits inducte Boretti oven/rotisserie, bar en granieten werkblad;

Indeling:

Entree, ruime hal, toilet, rechts bevindt zich een ruime lichte keuken met TV en bar, die is voorzien van hoogwaardige apparatuur;
De woon/eetkamer (25.6 m2) ligt aan de voorzijde van de woning en is ruim opgezet, en voorzien van diverse speelse glas in lood elementen. Deze ruimte is apart af te sluiten door en suite deuren.
Op de gehele eerste verdieping is een hoogwaardige (5mm toplaag voor intensief gebruik) visgraat PVC vloer aangelegd met band en bies, de ramen zijn voorzien van geïsoleerd glas in lood.

Eerste verdieping:
Overloop, slaapkamer aan voorzijde (16.94 m2).
Een slaapkamer aan de weerszijde (11.3 m2).
Complete moderne badkamer (11.7 m2) voorzien van: een zeer groot uitgeruste whirlpool (jets en bubbels), inloopdouche, dubbele wastafels met spiegel, design radiator, vloerverwarming en apart toilet.

Tweede verdieping:

Grote zolder die zeer goed te gebruiken is als slaapkamer/studeerkamer, deze is voorzien van twee brede dakkapellen en geeft toegang tot het dakterras (van ongeveer 15 M2) waar u de hele dag kunt genieten van de zon.

Souterrain:
Het souterrain heeft twee entrees – via een inpandige trap en via een trap in de tuin.
Het souterrain bestaat uit twee delen:
Deel één is ingedeeld als was/droog/vries/berging waarvan de leidingen zijn aangesloten op een sanibroyeur.
Deel twee is de grootste gedeelte van het souterrain – de parel van het huis! Door verschillende lichtinlaten – d.m.v deur en koekoeken – voelt de 55 m2 heel licht en comfortabel en biedt derhalve veel mogelijkheden voor wonen/werken/hobby.
De gehele kelder is voorzien van ceramisch parket. Tevens is mechanische ventilatie aangebracht voor voldoende verse luchtcirculatie.
Middels relatief eenvoudige handelingen kan deze ruimte worden omgebouwd naar een kantoor die voldoet aan het ‘zelfstandigheidscriterium’ van de fiscus, ideeal voor zzp-ers dus.

De achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en ligt goed beschut, is voorzien van een prachtige druif en vijgenboom en heeft een ruime berging (ca 6m2).

Kortom, een fantastische gezinswoning die u zo kunt betrekken.

Bijzonderheden:

– Pannendak en C.V. Ketel in 2015 vernieuwd;
– Geheel dubbelglas;
– Souterrain vernieuwd in 2017;
– Dakterras vernieuwd in 2017;
– Badkamer vernieuwd in 2018;
– Woonkamer/Keuken vernieuwd in 2019;
– Buitenschilderwerk gedaan in 2020;
Wil je dit geweldige huis met eigen ogen zien en ervaren? Maak snel een afspraak en de eigenaar zal u graag rondleiden.

Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze brochure is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.

ENGLISH

This is the ideal house if you are looking for a separate home office/gym/cinema (in a basement of 55m2). The house has a great location in the city centre, a roof terrace and large whirlpool.

We are proud to present this semidetached house with a world class view on the St. Vitus church. This house has been recently brought to a high modern standard, so you will be able to move in directly..

The street (Sint Vitusstraat) is a quiet street in the city centre of Hilversum, and has many attractive landmarks nearby (like foodhall Mout, hotel Gooiland/Roeff), the Central Station of Hilversum, many supermarkets and the cosy city centre of Hilversum and Gijsbrecht van Amstelstraat shopping street.
The position towards the international schools and daycare facilities is excellent, and you can find the heather fields within 5 minutes reach, the forrests and lakes of loosdrecht are very easily approached on a bike.
Within 3 minutes on a bike, you find yourself at Hilversum CS, where an intercity train will bring you within 20 minuten at the city centre of Amsterdam or Utrecht.
The freeway A1 can be reached within 10 minutes, the A27 in 6 or 7 minutes, and your car can be parked very easily in front of the door since this area is in the periferique of the centre (the “schil”) and a permit is easily obtainable.
This house has been renovated to a high standard, with:

– Many authentic elements that represent the 1930’s style of building, that have been modernised where applicable;
– Many stained glass elements (in isolated glas) ;
– En suite doors in the living room with stained glass;
– Walk in shower;
– Separate whirlpool bath;
– Lovely basement of 55m2 (mancave/home cinema/gym or office) with natural light and separate washing/storage room;
– Nice roofterrace with views on the St. Vitus church;
– Kitchen with TV, Boretti oven/rotisserie, bar and granite top;

Legenda:
Large hallway with toilet, on the right is a kitchen set up in an L shape with bar and television, with high end equipment (induction Boretti with oven and rotisserie) .
On the front of the house is the living/dining room of 25.6 m2m that can be separated by the en suite stained glass doors.
Troughout the ground floor lays a PVC herringbone floor with 5mm top layer for high frequency usage (ideal with children and pets). The stained glass windows are made out of isolated glass.
First floor, bedroom on the front side (16.94 m2)
bedroom next tot he hallway (11.3 m2),
complete modern bathroom (11.7 m2) with walk in shower, double sink and a whirlpool of 75 cm x 185 cm (xxl)

Second floor:

large attic which can be used as sleeping room/study, this room has two dormers which provides lot’s of light. On this floor is also a roofterrace of around 15 m2, where you can enjoy the sun for the majority of the day.
basement:
the basement consist of two parts, and can be reached trough a staircase in the house, as trough stairs in the garden.
Part one of the basement is a washing/drying/storage room where an external water pump connects the washing machine to the sewer.
The second, and largest part, can be reached trough the stairs in the garden and has a multitude of possibilities (a home office/gym/cinema/creative space etc.)
The whole basement has ceramic parquet, with a few adjustments, the basement can be created as a separate entity, which is ideal if you are an independent contractor (zzp-er).

the back garden is on the south east and has a wonderfull, flourishing grape and vige tree. This part also has a shed.

a wonderfull home for your family where you only need to unpack the moving boxes.

key figures:

– Roof and central heating system renewed in 2015 ;
– Isolated glass trough out the house;
– Basement renovated in 2017;
– Roofterrace renovated in 2017;
– Bathroom renovated in 2018;
– Living room/kitched renovated in 2019;
– Windows and roof painted in 2020;
Would you like to experience this house yourself? Please get in contact as soon as possible and the owner would be happy to provide you with a guided tour.

Gelijkwaardige woningen