St. Odastraat 28 Venray

St. Odastraat 28 5804BN Venray

 

€410.000

  • 52635509.1604325538-38
  • 52635509.1604325543-98
  • 52635509.1604325546-610
  • 52635509.1604325548-133
  • 52635509.1604325551-146
  • 52635509.1604325554-282
  • 52635509.1604325556-92
  • 52635509.1604325559-158
  • 52635509.1604325562-50
  • 52635509.1604325565-970
  • 52635509.1604325568-753
  • 52635509.1604325572-890
  • 52635509.1604325575-889
  • 52635509.1604325578-284
  • 52635509.1604325581-876
  • 52635509.1604325584-688
  • 52635509.1604325586-452
  • 52635509.1604325589-338
  • 52635509.1604325591-635
  • 52635509.1604325595-243
  • 52635509.1604325597-798
  • 52635509.1604325600-608
  • 52635509.1604325604-115
  • 52635509.1604325611-347
  • 52635509.1604325618-881
  • 52635509.1604325624-911
  • 52635509.1604325627-647
  • 52635509.1604325629-261
  • 52635509.1604325635-12
  • 52635509.1604325638-14
  • 52635509.1604325642-930
  • 52635509.1604325645-114
  • 52635509.1604325648-132
  • 52635509.1604325652-762
  • 52635509.1604325654-983
  • 52635509.1604325656-942
  • 52635509.1604325660-869
  • 52635509.1604325666-942
  • 52635509.1604325672-171
  • 52635509.1604325678-604
  • 52635509.1604325682-234
  • 52635509.1604325685-590
  • 52635509.1604325689-741
  • 52635509.1604325692-314
  • 52635509.1604325696-770
  • 52635509.1604325699-909
  • 52635509.1604325702-974
  • 52635509.1604325705-987
  • 52635509.1604325708-62
  • 52635509.1604325711-995

Object ID :

 H101631366

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Ruimte

153

Beschrijving

• Ruim huis met veel lichtinval
• Grote tuin op het zuiden (± 951m2)
• Energielabel A
• 16 zonnepanelen
• Mogelijkheden mantelwoning / bedrijfsruimte / hobbyruimte
• Eigen grondwaterput; regenwater afgekoppeld van gemeentelijk riool
• Rustige buurt vlakbij voorzieningen en prachtige Annapark

Dit 2-onder-1 kap huis ligt in een prachtige woonwijk op enkele minuten lopen van alle voorzieningen, zoals supermarkt, gezondheidscentrum, het Annapark en het winkelcentrum van Venray.

Het grote perceel en de vele leefruimtes maken dit tot een uniek object. Het is een zeer ruim huis met veel lichtinval en een tuin op het zuiden met veel privacy. Hierbij zijn er mogelijkheden voor bijvoorbeeld levensloopbestendig wonen, het maken van een bedrijfsruimte en/of het inrichten van een mantelzorgwoning in het bijgebouw.

Het huis is in 1985 gebouwd. Sinds 1985 zijn er een aantal ontwikkelingen en aanpassingen geweest binnen het huis. Zo is de garage bij het huis getrokken en is de serre omgebouwd tot leefruimte.

Het huis bestaat uit 4 verdiepingen. Er zijn 3 kelders. De benedenverdieping bestaat uit een woonkeuken, huiskamer, serre, hal, toilet, meterkast en berging. De bovenverdieping telt 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De grote zolder is voorzien van een dakkapel.

De serre is gebouwd in ca. 1989 en ongeveer 18 m². In 2016 is de serre gerenoveerd, waarbij o.a. het dak vervangen is door een dicht dak met lichtstraat en ventilatiemogelijkheid. Oorspronkelijk komt de keldertrap die naar buiten loopt uit in de huidige serre. Nu is de pvc vloer doorgelegd over de keldertrap, maar dit is makkelijk weer wijzigen. Vanuit de serre heb je een prachtig uitzicht op de tuin.
De grote woonkeuken is ca. 26 m², in 2006 vernieuwd en biedt een zee aan ruimte in de vele lades en kastjes. Er is o.a. een 5-pits inductieplaat.
De huiskamer is door de grote ramen en openslaande tuindeuren naar de serre erg licht en ca. 30 m². Aan de voorzijde zijn rolluiken (2017) met instelbare timer. Er is een kachelaansluiting.
De berging is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting. Hier hangt ook de cv ketel uit 2011. Verder is er een wasbak en een ruime kast.
Vanuit de gang heb je toegang tot het toilet, kelder, meterkast en de trap naar boven.
In de berging, keuken, huiskamer, gang en toilet liggen dezelfde lichte vloertegels. In de keuken en huiskamer is vloerverwarming.

De bovenverdieping bestaat uit de overloop, 3 slaapkamers en 1 badkamer. De slaapkamers hebben schrootjesplafonds.
Slaapkamer 1 aan de achterzijde van het huis is ca. 15 m². Deze kamer heeft een rolluik.
Slaapkamer 2 heeft een raam aan de achterzijde van het huis en een deur die toegang geeft tot het platte dak van de keuken. Deze kamer is ca. 9 m². Deze kamer heeft rolluiken.
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van het huis is ca. 12 m².
De badkamer (2005) is ca. 6 m². Op de badkamer is een hangtoilet, bad, douche en een wastafel. Er is een ventilator, raam naar buiten, vloerverwarming, een radiator en een aansluiting voor een infraroodpaneel aan het plafond, zodat ook de badkamer goed verwarmd is als je beneden een kachel zou plaatsen.

De zolder is bereikbaar via een vaste trap. De zolder is geheel betimmerd en voorzien van een grote dakkapel, verwarming, wastafel en boiler. Achter de knieschotten, in de lades en kasten is erg veel bergruimte. Daarnaast is dit een zeer ruime kamer. Ook hier is aansluiting voor internet en tv.

De tuin heeft een oppervlakte van ca. 951 m2 en is gericht op het zuiden. Er is een mogelijkheid om ongeveer 120 m² grond bij te kopen. Er is een vrije achterom langs het huis van ± 2.50m, hierdoor is het mogelijk om met de auto en/of aanhangwagen makkelijk achter het huis te komen.

In de tuin staat een stenen bijgebouw voorzien van een pannendak. De afmeting van het bijgebouw is ca. 50 m². De benedenruimte bestaat uit een grote woonruimte met een eenvoudig keukenblok zonder apparatuur. Er is een gasaansluiting voor een kooktoestel. Daarnaast is er een grote meterkast/opbergkast, douche met toilet, kast met elektrische boiler. Er is een gasgevelkachel in de woonruimte aanwezig.
Op de bovenverdieping, die bereikbaar is middels een vaste trap, zijn 2 veluxramen en een klein raampje.
In het bijgebouw zijn aansluitingen voor internet en tv aanwezig.
Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich een opslagruimte van ca. 20 m². Het bijgebouw zou benut kunnen worden als bijvoorbeeld kantoor-, praktijk- of hobbyruimte. In overleg met gemeente is het mogelijk ook om te bouwen tot mantelzorgwoning.

Verder is er een prachtige overkapping waar je ’s avonds nog lang van de ondergaande zon kunt genieten. De overkapping is van hout (ca. 24 m²). Aan de voorzijde is de overkapping voorzien van raamzeilen, waardoor de warmte goed binnen blijft. Onder de overkapping zijn aansluitingen voor stroom, internet en tv aanwezig.

Gelijkwaardige woningen