Seringenlaan 13 Hippolytushoef

02.23.2021
Ligging: Rustig gelegen maar toch alle winkels, supermarkten, en basisscholen op loopafstand aanwezig. Binnen fietsafstand zijn ook sportfaciliteiten aanwezig. Met de bus zijn zowel het treinstation van Anna Paulowna, Den Helder en Hoorn goed te bereiken. Dat vindt u bij deze karakteristieke vrijstaande woning in Hippolytushoef! Ten opzichte van uitvalswegen ligt Hippolytushoef gunstig. De A7 is nabij gelegen en zo is de verbinding richting Friesland en Amsterdam zeer gemakkelijk.Indeling woning: Indeling begane grond: Door de voordeur heen komt u in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, toilet en een kamer welke kan dienen als slaapkamer, badkamer of kantoor. De woonkamer is een heerlijke lichte woonkamer voorzien van grote ramen en een openhaard. Vanuit de woonkamer komt u uit in de landelijke keuken met een Bosch inductie kookplaat, heteluchtoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via de keuken komt u in de bijkeuken waar de Intergas CV ketel uit 2014 hangt. Uiteindelijk komt u in de garage die van binnenuit bereikbaar is. De garage is voorzien van verwarming en elektra. De garage is om te bouwen tot slaapkamer, waardoor dit huis de mogelijkheid biedt om gelijkvloers te wonen. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar. In de tuin heeft u geen directe achterburen en kunt u in de lente en de zomer de hele dag genieten van de zon. De tuin is gelegen op het Zuidwesten.Indeling eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond is via de trap de eerste verdieping bereikbaar. Boven is aan de voorzijde een grote slaapkamer met inbouwkasten aanwezig en aan de achterzijde een badkamer met alle voorzieningen, zoals een ligbad, douche, toilet en wastafel. Deze badkamer zou kunnen fungeren als derde slaapkamer. Op de overloop zijn twee inbouwkasten en een ruimte waar de wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. Mocht u van de grote badkamer een slaapkamer willen maken, dan kan deze ruimte ook functioneren als badkamer, met wasbak en douche. Warm- en koud tapwater, elektra en rioolafvoer zijn reeds aanwezig. Het gaat hier, zoals u leest, over een huis waarin veel mogelijk is.PRIJS Koopprijs vanaf € 255.000,- k.k.Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs in combinatie met een vraagprijs. De ''bieden vanaf'' prijs geeft aan dat biedingen onder deze prijs niet in overweging worden genomen door de verkoper. U kunt dus beginnen te bieden vanaf dit bedrag. De ''bieden vanaf'' prijs is dus eigenlijk een verkoop bij opbod. Bij de vraagprijs werkt het juist andersom, daar wordt vaak een lager bod uitgebracht.Bouwjaar 1969 Perceel oppervlakte379m² Oppervlakte87 m2 Inhoud285 m3 Aantal kamers3 kamers Slaapkamers2 Soort bouw: Bestaande bouw Eigendomssituatie Volle eigendom Tuin: Voor en achtertuin Achtertuin150 m² (10m diep en 15m breed)JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel. Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.BOUWJAAR 1969: bouwjaar woning.INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, merk: Intergas uit 2014. De meterkast bevat 4x 230 volt groepen, 1x kookgroep en aardlekschakelaar.BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, houten vloeren, hardhouten kozijnen met dubbel glas en dak gedekt met dakpannen.ENERGIELABEL DONDERHOUD Het onderhoud van de woning is goed op peil. De binnenzijde is geschilderd in 2021. De buitenzijde dient geschilderd te worden.PARKEERMOGELIJKHEDEN Er is voldoende parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen oprit.AANVAARDING Aanvaarding is per direct 
Koopprijs: 255.000
Te koop