Schiedamseweg 4 E Rotterdam

03.23.2021
Wegens de overweldigende belangstelling zijn alle kijkmomenten voor nu volgeboekt. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------Zeer ruime en lichte bovenwoning met hoge plafonds en originele details. Verdeeld over drie woonlagen. Met balkon en groot gedeeld dakterras, beide op het zuiden.Het appartement bevindt zich in een statig pand uit 1911 met trapgevel en prachtige ornamenten. Het pand is gelegen in het dynamische Delfshaven, met gezellige terrassen, historische bebouwing en mooie wandel- en fietsroutes in de buurt langs Schie en Coolhaven. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum (10 min fietsen), diverse parken (Het Park en Dakpark), uitvalswegen en openbaar vervoer.Vanaf het schitterende dakterras (oppervlakte 100 m2) kijk je uit op historisch Delfshaven. Tegen de horizon zie je de schepen en kranen van de haven van nu. Aan de Schiedamseweg zijn alle dagelijkse voorzieningen voorhanden: de lekkerste Surinaamse roti, Syrische patisserie, de originele Rotterdamse kapsalon, de beste bruine kroegen. Ook een apotheek, goede kledingmaker, diverse supermarkten en de markt op het Grote Visserijplein zijn binnen handbereik. De metro naar het strand van Hoek van Holland stopt praktisch voor de deur. Net als tram 4 die je in een mum van tijd via de Nieuwe Binnenweg naar het centrum en centraal station brengt.Indeling: Entree met eigen hal en opgangTweede verdieping: Hal met toilet en berging.De eetkamer heeft grote ramen op het zuiden en een open keuken met aangrenzend balkon. Hoog plafond (ruim drie meter) met originele ornamenten. Op de gehele verdieping ligt een parketvloer. Door de schuifdeuren betreed je de zeer riante woonkamer met glas-in-loodramen en een werkende open haard met marmeren schouw. Aansluitend bevindt zich een fijne werkkamer met inbouwkast en uitzicht op straat.Derde verdieping: Lichte overloop. Een badkamer met dubbele ramen, ligbad (bubbelbad), toilet en aparte douche. Een ruime slaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) met parketvloer en inbouwkast, een tussenkamer (goed te gebruiken als walk-in closet) met trap naar de vierde verdieping.Vierde verdieping: Zeer gezellige zolderkamer, thans in gebruik als slaapkamer, met dakkapel en berging met cv-ketel. Op zolder bevindt zich ook de toegang naar het dakterras.Bijzonderheden: Eigen grond Bouwjaar 1911 Verwarming: hr combiketel (eigendom, 2016) Volledig voorzien van dubbel glas Actieve vve: bijdrage 150,- per maand Woonoppervlakte: ca. 131,50 m2 Inhoud: ca. 395 m3 Woonkamer ca. 25,60 m2 Eetkamer ca. 19,50 m2 Keuken ca. 12,20 m2 Studeerkamer ca. 6 m2 Slaapkamer ca. 9,80 m2 Tussenkamer met trap ca.11 m2 Zolderkamer vloer ca. 11,00 m2 Berging ca. 4,25 m2 Balkon keuken ca. 3 m2 Gedeeld dakterras ca. 47 m2In de akte wordt vanwege het bouwjaar een ouderdoms- en asbestclausule opgenomenOplevering na 1 juliBezichtigingen op afspraak op 26 en 27 maart 
Koopprijs: 350.000
Te koop