P. Oosterleestraat 25 Tiel

P. Oosterleestraat 25 4007WL Tiel

 

€365.000

  • 52682220.1607987797-510
  • 52682220.1607987806-49
  • 52682220.1607987815-803
  • 52682220.1607987824-577
  • 52682220.1607987833-36
  • 52682220.1607987841-510
  • 52682220.1607987850-700
  • 52682220.1607987859-308
  • 52682220.1607987866-266
  • 52682220.1607987874-198
  • 52682220.1607987883-630
  • 52682220.1607987889-964
  • 52682220.1607987898-712
  • 52682220.1607987905-932
  • 52682220.1607987915-682
  • 52682220.1607987923-914
  • 52682220.1607987929-329
  • 52682220.1607987936-885
  • 52682220.1607987944-769
  • 52682220.1607987950-549
  • 52682220.1607987960-497
  • 52682220.1607987970-405
  • 52682220.1607987979-652
  • 52682220.1607987988-115
  • 52682220.1607987996-613
  • 52682220.1607988005-835
  • 52682220.1607988013-49
  • 52682220.1607988024-734
  • 52682220.1607988035-236
  • 52682220.1607988043-432
  • 52682220.1607988047-40
  • 52682220.1607988056-870
  • 52682220.1607988066-892
  • 52682220.1607988073-493

Object ID :

 H101631407

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Ruimte

130

Beschrijving

Gelegen in de kindvriendelijke wijk Passewaaij: deze heerlijke VRIJSTAANDE GESCHAKELDE WONING met AANPANDIGE ZEER RUIME GARAGE heeft een tuin met veel privacy en groen. De garage biedt mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer(s) en badkamer op de begane grond, of voor gebruik als kantoor/praktijkruimte aan huis.
Kenmerkend voor deze woning is de ZEER ROYALE LIVING van maar liefst 42 m² en de ruime ACHTERTUIN, met een groot tuinhuis v.v. een VERANDA. Gelegen in een rustige straat met op een steenworp afstand de (basis-)scholen en het winkelcentrum met supermarkt, drogisterij, kapper, dokter, apotheek etc., en op enkele minuten lopen het NS-station met een directe verbinding naar de Randstad.

INDELING: entree, hal, toilet met fonteintje, ruime voorraadkast, meterkast, toegang tot de grote garage, waar ook de witgoedaansluitingen aanwezig zijn. Mooie, zeer ruime, aan de tuinzijde van de woning gelegen woonkamer, voorzien van een grenenhouten vloer, gezellige erker en een SCHUIFPUI in de achtergevel naar de tuin. Straatgericht is de keuken gelegen met een nette L-vormige SieMatic keukenopstelling in retro-groen en voorzien van inbouwapparatuur. In de zijgevel is een set openslaande TUINDEUREN aanwezig.

TUIN: besloten achtertuin met een groot tuinhuis met veranda. De achtertuin is verder voorzien van een gazon en straatwerk. Zijtuin waar het zomers goed toeven is onder de beuken. Siertuin aan de voorzijde met fruitbomen. Op de oprit is plaats voor 1 à 2 auto’s op eigen grond.

1E VERDIEPING: speels ingedeeld. De eerste verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en 1 kleine slaapkamer die momenteel als inloopkast in gebruik is. De aanwezigheid van hoge plafonds geeft een ruimtelijke indruk. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel, wandkast en een tweede toilet. Op de overloop is een energiezuinige AIRCONDITIONING (mei 2020) aanwezig met hoge capaciteit die de hele bovenverdieping in de zomer aangenaam koel houdt.
Op de eerste verdieping bevindt zich tevens de toegang tot de ruime bergzolder die bereikbaar is middels een trap. Hier bevindt zich tevens de HR-combiketel (2012, eigendom).

BIJZONDERHEDEN:
– verrassend ruime woonkamer;
– Tuindeuren en schuifpui in de woonkamer;
– Erker waardoor de living veel extra ruimte heeft.
– Praktische binnendoor naar grote multifunctionele garage;
– privacyvolle, groene tuin met groot tuinhuis en veranda;
– oprit met ruimte voor 1 a 2 auto’s;
– het dak van de woning is in 2020 vernieuwd en de boeiboorden zijn daarbij geschilderd. Ook is de bovenverdieping in 2018 geheel voorzien van een nieuwe laminaatvloer met hoge plinten en isolerende ondervloer en inloopkast.
Heeft u interesse in deze woning? Bel dan 06 51 600 451 dan plannen wij direct voor u een afspraak in. De open huis dagen zijn op: zaterdag 19 en zondag 20 december en zaterdag 26 en zondag 27 december. Gezien Corona blijft het noodzakelijk om een afspraak in te plannen via de makelaar.

Gelijkwaardige woningen