Olympiakade 35 -2 Amsterdam

Olympiakade 35 -2 1076XT Amsterdam

 

€350.000

  • 52407508.1585398753-749
  • 52407508.1585398756-714
  • 52407508.1585398762-433
  • 52407508.1585398767-366
  • 52407508.1585398770-67
  • 52407508.1585398773-513
  • 52407508.1585398778-171
  • 52407508.1585398783-375
  • 52407508.1585398785-876
  • 52407508.1585398788-475
  • 52407508.1585398791-659
  • 52407508.1585398794-241
  • 52407508.1585398798-124
  • 52407508.1585398801-67
  • 52407508.1585398803-616
  • 52407508.1585398806-215
  • 52407508.1585398812-872
  • 52407508.1585398816-982
  • 52407508.1585398823-333
  • 52407508.1585398826-227

Object ID :

 H101631127

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

1

Ruimte

42

Beschrijving

Fantastisch gelegen en goed ingedeeld 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 42 m2 met vrij uitzicht op het water van de Olympiakade. De Olympiakade ligt op een unieke locatie midden in Amsterdam Oud Zuid. Op loopafstand zijn diverse winkels te vinden, maar ook het recent helemaal vernieuwde Stadionplein ligt om de hoek.
De bereikbaarheid is zowel per openbaar vervoer als per auto uitstekend te noemen. Parkeren kan hier nog voor de deur, zij het tegen betaling.
Op dit moment (peildatum 23 maart 2020) is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning voor bewoners (bron: gemeente Amsterdam)

Het gebouw waarin de woning is gelegen is in 2012/2013 in de fraaie Amsterdamse Schoolstijl hersteld. Intern is alles vernieuwd, van vloeren tot plafonds, van CV installatie tot elektra, keuken en badkamer, werkelijk alles is aangepakt.

Indeling:
Entree op de begane grond met een gemeenschappelijk trappenhuis. Hal van waaruit de woonkamer met open keuken, de slaapkamer en de badkamer bereikbaar zijn. De keuken is modern en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Aan de achterzijde is een fijn en rustig gelegen balkon met zicht op de binnentuinen.
Ook de badkamer voldoet aan de standaard van vandaag. Zo is er een ruime inloopdouche, wastafel, zwevend toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Ramen en kozijnen zijn in 2013 vernieuwd en uiteraard voorzien van dubbel glas.
Op de zolderverdieping is er tenslotte nog een eigen berging van ruim 4 m2

Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond, eigendom van de gemeente Amsterdam. De huidige erfpachtcanon is vooruitbetaald (afgekocht) tot en met 31 december 2056. Er is inmiddels een aanbieding ontvangen voor het overstappen naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden waarvan tot 8 januari 2020 gebruik kon worden gemaakt. Deze aanbieding is nog niet geaccepteerd en ziet op een jaarlijkse canonbetaling vanaf 01-01-2057. De dan te betalen erfpachtcanon die aangeboden wordt bedraagt € 1.117,13 per jaar

Vereniging van Eigenaren: VvE Olympia Blok III. De VvE wordt professioneel beheerd en is financieel gezond.

Bijzonderheden:
Gelegen op een unieke locatie met vrij uitzicht
Energielabel A
Professioneel beheerder VvE
De servicekosten bedragen circa € 77,00 per maand
Gehele woning is voorzien van dubbel glas
Verwarming en warmwater middels eigen CV installatie (Intergas)
Oplevering in overleg

Gelijkwaardige woningen