Nievaartpad 41 Leiderdorp

Nievaartpad 41 2353VX Leiderdorp

 

€360.000

  • 52377761.1583311216-979
  • 52377761.1583311227-72
  • 52377761.1583311234-638
  • 52377761.1583311241-146
  • 52377761.1583311277-682
  • 52377761.1583311284-734
  • 52377761.1583311293-502
  • 52377761.1583311301-902
  • 52377761.1583311341-457
  • 52377761.1583311348-723
  • 52377761.1583311357-997
  • 52377761.1583311367-836
  • 52377761.1583311402-382
  • 52377761.1583311412-993
  • 52377761.1583311422-297
  • 52377761.1583311430-754
  • 52377761.1583311490-396
  • 52377761.1583311500-278
  • 52377761.1583311506-559
  • 52377761.1583311513-492
  • 52377761.1583311564-56
  • 52377761.1583311573-584
  • 52377761.1583311579-312
  • 52377761.1583311586-209
  • 52377761.1583311615-893
  • 52377761.1583311630-315
  • 52377761.1583311638-1000
  • 52377761.1583311667-138
  • 52377761.1583311672-70
  • 52377761.1583311675-886

Object ID :

 H101631109

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Ruimte

109

Beschrijving

DE VERKOOP START MET TWEE OPEN DAGEN: 14 MAART: 13-15 UUR 15 MAART 11-13 UUR

Deze goed onderhouden tussenwoning ligt aan een rustige, autovrije straat in de uitermate kindvriendelijke wijk Buitenhof. Door de zonnige ligging van de achtertuin op het zuidwesten benut het huis het maximale daglicht. De woning is goed geïsoleerd vanuit de bouw, beschikt over een moderne keuken met inbouwapparatuur en een moderne badkamer (2018). Naast 3 slaapkamers is er een ruime zolder die als hobbykamer of kantoorruimte kan dienen. Hier kan ook een 4e slaapkamer worden gerealiseerd.
Er is speelgelegenheid direct voor en achter de woning, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Voldoende en gratis parkeergelegenheid. Winkels (Winkelhof Leiderdorp), bouwmarkten en meubelboulevard (De Baanderij), scholen en busverbinding op loopafstand. Sport- en recreatievoorzieningen zijn vlakbij. Gunstige ligging ten aanzien van uitvalswegen (N445 en A4). Zowel het Groene Hart als het prachtige historische centrum van Leiden liggen op korte fietsafstand. Kortom, een perfecte locatie voor jong en oud!

Indeling

Begane grond:
Ruime voortuin, hal met garderoberek, meterkast (6 groepen met ALS), toiletruimte met fonteintje en aparte ruimte met HR CV-ketel en mechanische ventilatie-unit. De mechanische ventilatie beschikt over afstandsbediening.
Lichte tuingerichte woonkamer met trapkast, open keuken voorzien van o.a. granieten aanrechtblad, koel-/vriescombinatie, combimagnetron, gaskookplaat en vaatwasser. De vloer van de begane grond is geheel bekleed met Quick-Step laminaat.
De groene, zonnige achtertuin (9 meter diep) is gelegen op het zuidwesten met stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Ruime overloop waar meerdere kasten te plaatsen zijn. Aan de voorzijde een slaapkamer, daarnaast een moderne geheel betegelde badkamer (2018) met douchecabine, een hangend closet en wastafel met meubel. Aan de achterzijde een riante ouderslaapkamer en daarnaast een kinderslaapkamer.
De ouderslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde beschikken over grote ingebouwde kastwanden. Zo hoeft u geen losse kasten in deze kamers te plaatsen.

2e verdieping:
Ruime zolder met twee dakramen, veel opbergruimte achter de knieschotten en wasmachineaansluiting. Genoeg ruimte voor hobby’s en/of kantoor. Mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden op een rijtje:
– Rustige ligging aan een autovrije straat
– Zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom
– Moderne keuken en badkamer
– Alle voorzieningen in de buurt
– Oplevering 1 augustus 2020

Gelijkwaardige woningen