Mr. Troelstrastraat 4 Vlaardingen

Mr. Troelstrastraat 4 3131HS Vlaardingen

 

€164.500

Object ID :

 H101631374

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

2

Ruimte

68

Beschrijving

Het betreft een gezellig 3-kamerappartement op de 1e verdieping gelegen. De woning ligt nabij het centrum van Vlaardingen. Het centrum ligt op enkele minuten loopafstand. De uitvalswegen A20 en A4 zijn nabij, dit geldt eveneens voor het openbaar vervoer.
Het appartement is circa 68 m2 en bestaat uit een woongedeelte en twee slaapkamers. Het appartement is voorzien van een aparte badkamer, een eenvoudige keuken en beschikt over een eigen berging aan de achterzijde van de woning. Het royale balkon is op het zuiden.
Woonkamer: ca. 35 m2
Slaapkamer achterzijde: ca. 10m2
Slaapkamer voorzijde: ca. 8m2
De CV-installatie stamt uit 2019. De woning is aan de voorzijde voorzien van dubbelglas.

De woning is gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarbij de canon jaarlijks € 18,75 bedraagt.

Momenteel wordt de woning verhuurd, de maandelijkse huuropbrengst bedraagt EUR 1.085. De woning kan, indien gewenst, leeg opgeleverd worden. De VVE is actief, de bijdrage bedraagt EUR 25 per maand.

BIJZONDERHEDEN:
– bouwjaar: circa 1930
– woonoppervlakte: circa 68 m2
– lage erfpacht: EUR € 18,75 per jaar (eeuwig durend, dwz geen einddatum)
– actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van € 25 p/mnd
– voorzijde voorzien van dubbele beglazing
– kozijnen aan achterzijde van de woning dienen vervangen te worden, offerte voor plaatsing van nieuwe kozijnen reeds aangevraagd (kosten circa 5k)
– CV combi ketel uit 2019
– Ouderdomsclausule en niet-bewonersclausule van toepassing
– Huidige huuropbrengst € 1.085 p/mnd

Interesse:
Op verzoek kunnen foto’s van de objecten toegestuurd worden. Overdracht kan indien gewenst per direct.

Gelijkwaardige woningen