Luxemburglaan 33 Dongen

Luxemburglaan 33 5101ZH Dongen

 

€225.000

  • 52543938.1596452147-691
  • 52543938.1596452149-55
  • 52543938.1596452151-665
  • 52543938.1596452154-82
  • 52543938.1596452157-211
  • 52543938.1596452162-281
  • 52543938.1596452167-960
  • 52543938.1596452171-567
  • 52543938.1596452175-45
  • 52543938.1596452180-219
  • 52543938.1596452185-727
  • 52543938.1596452190-86
  • 52543938.1596452195-675
  • 52543938.1596452197-673
  • 52543938.1596452200-138
  • 52543938.1596452204-736
  • 52543938.1596452207-730
  • 52543938.1596452209-659
  • 52543938.1596452213-748
  • 52543938.1596452220-476
  • 52543938.1596452225-917
  • 52543938.1596452231-489
  • 52543938.1596452239-372
  • 52543938.1596452245-115
  • 52543938.1596452249-722
  • 52543938.1596452253-163
  • 52543938.1596452255-172
  • 52543938.1596452258-387
  • 52543938.1596452261-463
  • 52543938.1596452264-307
  • 52543938.1596452271-718
  • 52543938.1596452276-476
  • 52543938.1596452283-166
  • 52543938.1596452295-229
  • 52543938.1596452309-943
  • 52543938.1596452323-619

Object ID :

 H101631268

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Ruimte

96

Beschrijving

Een goed onderhouden recent gerenoveerde tussenwoning met een fraai aangelegde achtertuin met berging, gelegen in een rustige straat in een groene wijk. De woning is 100% instapklaar.

Een paar wetenswaardigheden:
• Zonnepanelen gunstig gesitueerd zorgen voor “nul-op-de-meter”
• Een woonkamer van 33 m2 met een schuifpui naar de tuin
• Een royale semi-open keuken met moderne hoekkeuken
• Een op het Zuiden gelegen achtertuin met berging
• Schilderwerk binnen en buiten van 2018/ 2019

Ligging
De woning ligt in een aantrekkelijk gedeelte van de woonwijk “West I”, met daarin veel groen. Aan de voorzijde ligt de woning enigszins vrij en kijkt uit op de tuin van Kindercentrum “Kiddy”. Aan de achterzijde ligt de woning geheel vrij. Op loopafstand is er een parkje met speelgelegenheid voor kinderen. Zowel voor als achter de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
Entree/ hal
In de entree bevindt zich een eigentijdse ruime kapstok, toilet en een meterkast die is uitgevoerd met acht geautomatiseerde groepen en een aardlekbeveiligiing. Het moderne, geheel betegelde closet is uitgevoerd met een wandcloset, hoekfonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer
Een royale Z-vormige woonkamer van 33 m2 met een gezellig zitkamergedeelte aan de voorzijde en een royaal eetkamergedeelte aan de achterzijde. Op de vloer ligt een sfeervolle recent gerenoveerde massief eiken vloer. Centraal in het zitgedeelte staat een Barbas houtkachel.

In een hoek van de woonkamer bevindt zich een open trap naar de verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich het eetkamergedeelte met schuifpui naar het terras, welke voor veel lichtinval zorgt.

Keuken
Aan de linker achterzijde is de semi-open keuken gesitueerd. Met daarin een moderne hoekkeuken met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een nieuwe vaatwasser, een oven en een koelkast (2019).
De Intergas HR-combiketel is tevens in de keuken gesitueerd.

Tuin
Een veel privacy biedende zonnige achtertuin met een poort naar de brandgang. De tuin is ca. 10.00 m diep en 5.50 m breed.
De tuin is ingericht met sierbestrating, royale borders, een houthok en is aan alle zijden afgesloten met een schutting. De achtertuin is op het Zuiden gelegen.

Berging
Een losstaande stenen berging die is voorzien van elektra en wasmachineaansluiting.

1e verdieping

Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een badkamer en een overloop aanwezig.
Op de verdiepingsvloer, m.u.v. de badkamer, liggen grenen vloerdelen en de kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing.

Slaapkamer 1
Een aan de linker voorzijde gelegen slaapkamer van 3.10 x 2.90 m.

Slaapkamer 2
Een aan de rechter voorzijde gelegen slaapkamer van ca 2.10 x 2.90 m.
Op deze kamer zijn aansluitpunten aanwezig voor een wasmachine.

Slaapkamer 3
Een grote, aan de achterzijde gelegen slaapkamer van ca 5.25 x 2.70 m. welke is voorzien van een vaste schuifwandkast. Deze kamer is voorzien van een rolluik.

Badkamer
Geheel betegelde badkamer met een nieuwe designradiator, een kunststof ligbad, een afzonderlijke nieuwe douchecabine en een nieuwe wastafel.

2e verdieping

Vliering
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Het dak is geïsoleerd met 4 cm Styrisol isolatieplaten.

Zonnepanelen
Geplaatst aan de Zuidzijde, wekken ruim voldoende elektriciteit op en vormen zo een forse besparing op de energienota.

Deze presentatie geeft slechts een globale indruk van de woning.
Wij nodigen u daarom graag uit om de woning te komen bezichtigen.

Gelijkwaardige woningen