Klein Ravels 19 Ravels

05.27.2021
Meer woning voor uw geld vlak over de grens in België en nog steeds dichtbij Tilburg en Eindhoven, dus zeker het bekijken waard!Nu het steeds moelijker wordt om een geschikte woning in Nederland te vinden, is het wellicht te overwegen om ook eens vlak over de grens te gaan kijken… Hieronder enkele zaken om rekening mee te houden, maar eerst eens deze unieke villa, centraal gelegen in het dorp Ravels met veel vrijheid en ruimte in en rond het huis aan u voorstellen.Midden in het dorp Ravels vindt u deze grote villa met lichte ruime woonkamer, keuken, 2 werkruimtes en ook nog 6 ruime slaapkamers. De villa heeft een grote sfeervolle parkachtige tuin op het zuid-westen, inclusief privé tennisveld. De combinatie van een centrale ligging en vrijheid is echt wel uniek en hierdoor geniet U van heel veel vrijheid, een ruimtelijk gevoel zowel binnen als buiten de woning. Vlakbij de woning bevinden zich alle basis voorzieningen zoals o.a. winkels, openbaar vervoer en scholen op loopafstand. Het Belgische dorp Ravels ligt centraal tussen de steden Tilburg (20 minuten), Turnhout (5 minuten) en Eindhoven (30 minuten) die allemaal vrijwel zonder files eenvoudig bereikbaar zijn.Indeling: inkomhal, studiekamer, ruime woonkamer, keuken, 2 praktijkruimtes, kelder, garage en schuur. 1e verdieping: 4 slaapkamers, 2 badkamers. 2de verdieping: 2 slaapkamers.Omschrijving: Vanuit de hal komen we in de studie/werkkamer die middels een glazen deur rechtstreeks is verbonden met de open leefruimte. In deze ruime woonkamer met open-haard heeft u zicht op de volledig privatieve en onderhoudsvriendelijk tuin met gezellig terras (deels overdekt ) en een eigen tennis of sportveld. De diverse raampartijen en prachtige lichtkoepel zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aanpalend aan de woonkamer vindt u de volledig geïnstalleerde keuken, die evenals de eerder genoemde ruimtes is voorzien van een mooie zwarte natuurstenen vloer en ook toegang beidt tot de kelder. Op de begane grond vinden we tevens de praktijk of beroepsruimte, bestaande uit een ontvangstruimte en polyvalente ruimte, met een afzonderlijke parking en eigen aparte zij-ingang. Deze ruimtes zijn zeer geschikt voor een beroep aan huis, maar bijvoorbeeld ook als eigen thuiswerk plek of speelkamer voor de kinderen. Daarnaast is er een garage met automatische poort en een gebouw dat als hobbyruimte kan dienen aanwezig op het terrein. Via de vaste trap in de hal komt u op de eerste verdieping met 4 slaapkamers en 2 badkamers. Deze bevat een master bedroom die aansluit aan een ruime badkamer in natuursteen. Vervolg u weg naar de 2de verdieping opnieuw met een vaste trap naar nog eens 2 slaapkamers.Verhuizen naar België:Een voordeel van het kopen van een woning in België is dat de woningmarkt veel stabieler is dan in Nederland, dit betekent u rustiger rond kunt kijken en de vraagprijs ook een goede prijs indicatie is. Indien u overweegt om van Nederland naar België te verhuizen zijn er natuurlijk verschillende zaken om rekening mee te houden. Het is niet de bedoeling om een totale opsomming te maken, maar enkele belangrijke zaken om rekening mee te houden gerelateerd aan het kopen van een woning in België zijn de overdrachtsbelasting van 6% op de woning en de noodzakelijke eigen inbreng voor het verkrijgen van een hypotheek bij een Belgische bank van meestal 15% van het aankoopbedrag. Het is dus belangrijk rekening te houden met een aanzienlijke eigen bijdrage als u een woning gaat kopen.Bijzonderheden: Rondom afgesloten tuin met automatische toegangspoort.EPC: 311 Kwh/m2Deze unieke villa midden in het charmante Ravels biedt u zowel binnen als buiten alle ruimte die u maar kunt wensen en geeft vele mogelijkheden om vanuit thuis te leven en werken! 
Koopprijs: 465.000
Te koop