Kapelweg 47 Maarn

Kapelweg 47 3951AB Maarn

 

€775.000

  • 52490782.1591913223-760
  • 52490782.1592213507-614
  • 52490782.1591913238-127
  • 52490782.1591913244-78
  • 52490782.1591913249-183
  • 52490782.1591913253-101
  • 52490782.1591913258-997
  • 52490782.1591913263-813
  • 52490782.1591913268-737
  • 52490782.1591913273-491
  • 52490782.1591913277-167
  • 52490782.1591913282-840
  • 52490782.1591913288-910
  • 52490782.1591913293-597
  • 52490782.1591913298-823
  • 52490782.1591913302-228
  • 52490782.1591913308-522
  • 52490782.1591913312-440
  • 52490782.1591913317-168
  • 52490782.1591913323-235
  • 52490782.1591913327-698
  • 52490782.1591913336-724
  • 52490782.1591913340-529
  • 52490782.1591913344-797
  • 52490782.1591913348-127
  • 52490782.1591913353-629
  • 52490782.1591913357-652
  • 52490782.1591913363-244
  • 52490782.1591913368-894
  • 52490782.1591913372-557
  • 52490782.1591913378-331
  • 52490782.1591913385-244
  • 52490782.1591913392-803
  • 52490782.1591961020-169
  • 52490782.1591961023-600
  • 52490782.1591961026-826
  • 52490782.1591914506-995

Object ID :

 H101631222

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Ruimte

171

Beschrijving

Luxe villa met zonnige tuin en extra slaap-/badkamer op de begane grond.

Centraal gelegen, in het bosrijke en sfeervolle Maarn-Zuid ligt deze door middel van de voormalige garage geschakelde zeer goed onderhouden vrijstaande villa.

Aan een prachtige lommerrijke laan met woningen van uiteenlopende architectuur. Het gemoedelijke centrum van Maarn alsmede het NS-station met een uitstekende verbinding tussen Utrecht en Arnhem bevinden zich op loopafstand.
Voor de natuurliefhebber zijn de uitgestrekte wandelbossen van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug letterlijk om de hoek gelegen.

Heerlijk licht, up to date, keurig afgewerkt en zo te betrekken. Deze vrijstaande villa met serre is instapklaar en beschikt over een privacyvolle tuin op het zuiden met twee tuinhuizen waarvan één met veranda.
Op de begane grond zijn een badkamer en slaapkamer aanwezig waardoor deze woning levensloopbestendig is.

Het geheel heeft een woonoppervlakte van 171 m², een inhoud van 515 m3 en staat op een perceel eigen grond van 510 m².

Een woning waar het fijn thuiskomen is! Voorzien van moderne gemakken zoals o.a. vloerverwarming, gashaard en airconditioning.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan de zijkant van de woning. Het eerste wat opvalt is de vide, dit geeft een fijn gevoel van ruimte. Vanuit de hal met garderobenis heeft u toegang tot de eerste verdieping, een toilet, de meterkast en de woonkamer.
De sfeervolle, riante woonkamer is voorzien van een Noorse leistenen vloer met vloerverwarming, prachtige serre, gashaard en openslaande deuren naar het terras.
De moderne open keuken is o.a. uitgerust met een composiet werkblad, inductie kookplaat, rvs afzuigkap en inbouwspots, het extra keukenmeubel met koel-vriescombinatie en apothekerskast creëert een gezellige eethoek. In de bijkeuken, welke vanuit de keuken te bereiken is, bevindt zich een tweede keukenblok met daarin o.a. de vaatwasser, hier is tevens de opstelplaats voor de wasmachine en -droger. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot het terras en een riante slaapkamer met moderne badkamer.
Deze slaapkamer beschikt, evenals de woonkamer en master bedroom, over een airco (tevens elektrische warmtepomp) daarnaast treft u een elektrisch bedienbare lichtkoepel voorzien van zonwering aan. Door middel van openslaande deuren is een extra terras bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De riante master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning beschikt over een vaste kast en airco. De twee identieke slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning bieden beide toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel.
Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de zeer ruime bergzolder.

Bijzonderheden:
* Levensloopbestendig.
* 2 badkamers.
* Perfect onderhouden en instapklaar.
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
* Airconditioning.
* Bouwjaar 1996.
* Het station ligt op 5 minuten loopafstand, vanaf daar kunt u binnen een kwartier in hartje Utrecht zijn.
* Makkelijke openbaar vervoer mogelijkheden naar o.a. Doorn en Amersfoort.
* Aanvaarding in overleg.

Fijne woonomgeving middenin de natuur, in de nabijheid van basisscholen, het gemoedelijke dorpscentrum met winkels en diverse horecagelegenheden en NS-station Maarn.
Tevens beschikt Maarn over meerdere sportcomplexen en treft u in het aangrenzende dorp Maarsbergen de 27-holes golfbaan Anderstein. De uitgestrekte bossen van Het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug en recreatieplas het Henschotermeer nodigen uit tot buitensporten.
Het mooie dorp Maarn heeft jong en oud veel te bieden., hier is het rustig en plezierig wonen! Bovendien centraal gelegen, nabij de uitvalswegen naar Utrecht, Zeist en Amersfoort, per auto binnen 20 minuten te bereiken.

Uw droomhuis….., u bent van harte welkom!

Gelijkwaardige woningen