Hans Bentinckstraat 10 Naarden

Hans Bentinckstraat 10 1411SV Naarden

 

€285.000

  • 52689015.1609624672-993
  • 52689015.1608722432-352
  • 52689015.1608722446-833
  • 52689015.1608722460-131
  • 52689015.1608722474-324
  • 52689015.1608722485-857
  • 52689015.1608722496-830
  • 52689015.1608722506-664
  • 52689015.1608722519-274
  • 52689015.1608722539-42
  • 52689015.1608722554-223
  • 52689015.1608722564-123
  • 52689015.1608722577-0
  • 52689015.1608722590-685
  • 52689015.1608722604-83
  • 52689015.1608722616-145
  • 52689015.1608722625-895
  • 52689015.1608722920-695
  • 52689015.1608722638-748
  • 52689015.1608722650-864
  • 52689015.1608722661-903
  • 52689015.1608722678-304
  • 52689015.1608722688-630
  • 52689015.1608722696-195
  • 52689015.1608722707-287
  • 52689015.1608722715-955
  • 52689015.1608722725-185
  • 52689015.1608722734-824
  • 52689015.1608722743-203
  • 52689015.1608722760-407
  • 52689015.1608722774-793
  • 52689015.1608722780-974
  • 52689015.1608722783-162
  • 52689015.1608722786-354
  • 52689015.1608722788-304

Object ID :

 H101631415

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

4

Ruimte

88

Beschrijving

Aan de rand van Naarden gelegen een 5-kamer hoek maisonnette gelegen op de begane grond en eerste woonlaag. Het appartement beschikt over een berging in de onderbouw, een zonnige tuin en balkon gelegen op het zuidwesten. Het appartement heeft een zonnige woonkamer en 4 slaapkamers.

OMGEVING
Het appartement ligt op steenworp afstand van een supermarkt en een straat met meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals een drogist, bloemenzaak etc. en ligt tevens op korte afstand van het pittoreske Naarden-Vesting (5 min), centrum van Bussum, station Naarden-Bussum (10 min), scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang alsmede de uitvalswegen richting Amsterdam (15 min), Amersfoort (30 min) en Utrecht (30 min).

INDELING
1e verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met toegang tot balkon, slaapkamer met eveneens toegang tot het balkon, dichte keuken met keukenblok, gasfornuis, opstelling cv ketel en aansluiting voor de wasmachine en droger, doorloop naar de gerenoveerde badkamer met douche en vaste wastafel.

Begane grond:
Via vaste trap naar ondergelegen verdieping met gang en 3e en 4e slaapkamer en toegang tot de zonnige achtertuin op het zuid westen.
De tuin beschikt over een overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar van het complex is 1948
Woonoppervlakte 88 m²;
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4 m²
Inhoud 250 m³;
Inpandige ruimte (berging) voor o.a. de fietsen: 8 m²;
Het appartement heeft een tuin van 15 m²;
Het appartement is compleet voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing;
Servicekosten € 135,59 per maand, VVE in professioneel beheer (incl. onderhoudsplan en reservefonds)
Het appartement is voorzien van een combi CV ketel type Intergas, bouwjaar 2015;
In 2015 is de keuken, badkamer en wc volledig gerenoveerd
Alle muren zijn in 2015 gestuct en de leidingen zijn vernieuwd
In 2016 is de volledige achtertuin bestraat
In 2018 is er een overkapping gemaakt en een nieuwe schutting in de achtertuin

Verkoopcontructie
Deze 5-kamer hoek maisonnette wordt verkocht met de erfpachtregeling Koop Goedkoop, waardoor de koopsom lager is dan een vergelijkbare woning met volledig eigendom.

Wat is Koop Goedkoop?
“Koop Goedkoopwoningen” zijn betaalbaar doordat de grond niet gekocht maar in erfpacht wordt uitgegeven tegen een aanzienlijke korting.
Koop Goedkoop is een initiatief van woningcorporaties.
Door deze constructie worden de woningen beter betaalbaar en zorgen we voor doorstroming
op de woningmarkt.
De canon (grondhuur) bij deze woning bedraagt € 110,60 per maand (grondwaarde €35.000 in 2015), maar dit bedrag wordt pas in het 11e jaar volledig betaald. De korting op de canon is het eerste jaar 100% (gratis dus). Het 2e jaar bedraagt de korting 90% (€11,06 per maand), het 3e jaar 80% etc.
De betaalde canon is fiscaal aftrekbaar.

Bij doorverkoop begint de nieuwe koper weer met een korting van 100%.

Ben jij benieuwd naar dit moderne maisonnette appartement?
Maak dan snel een afspraak. Wij leiden je graag rond!

— ENGLISH VERSION –
Description
Located in Naarden, a 5-room corner maisonette on the ground floor and first floor. The apartment has a storage room in the basement, a sunny garden and balcony located on the southwest. The apartment has a sunny living room and 4 bedrooms.

SURROUNDINGS
The apartment is close to a supermarket (1 min) and a street with several shops for daily groceries, such as a chemist, flower shop, etc. and is also a short distance from Naarden-Vesting (5 min), center of Bussum, station of Naarden-Bussum (10 min), schools, sports facilities, childcare and the roads to Amsterdam (15 min), Amersfoort (30 min) and Utrecht (30 min).

LAYOUT
1st floor:
Entrance hall, meter cupboard, toilet with wash basin, spacious and bright living room with access to balcony, bedroom with access to the balcony, closed kitchen with kitchenette, gas stove, central heating boiler and connection for the washing machine and dryer, walk through to the renovated bathroom with shower and sink.

Ground floor:
By staircase to the lower floor with hallway and 3rd and 4th bedroom and access to the sunny backyard on the south west.
The garden has a canopy.

PARTICULARITIES:
Year of construction of the complex is 1948
Living area 88 m²;
Outdoor space (balcony) 4 m²
Content 250 m³;
Indoor space (storage) for bicycles, among others: 8 m²;
The apartment has a garden of 15 m²;
The apartment is fully equipped with pvc windows and double glazing;
Service costs € 135.59 per month, VVE in professional management (including maintenance plan and reserve fund)
The apartment is equipped with a combi boiler type Intergas, year 2015;
The kitchen, bathroom and toilet were completely renovated in 2015
All walls were plastered in 2015 and the pipes were renewed
The entire backyard was paved in 2016
A roof and a new fence were made in 2018 in the back garden

Sales construction
This 5-room corner maisonette is sold with the leasehold arrangement Koop Goedkoop, which means that the purchase price is lower than a comparable house with full ownership.

What is Koop Goedkoop?
“Koop Goedkoop” are affordable because the land is not bought, but is issued on a long lease at a considerable discount.
Koop Goedkoop is an initiative of housing corporations.
This construction makes the houses more affordable and we ensure circulation
on the housing market.
The ground rent for this house is € 110.60 per month (land value € 35,000 in 2015), but this amount is only paid in full in the 11th year. The discount on the ground rent is 100% in the first year (free of charge). The 2nd year the discount is 90% (€ 11.06 per month), the 3rd year 80% etc.
The paid ground rent is tax deductible.

With resale, the new buyer starts again with a discount of 100%.

Are you curious about this modern duplex apartment?
Then make an appointment quickly. We are happy to show you around!

Gelijkwaardige woningen