Haakakker 16 Veghel

Haakakker 16 5466NA Veghel

Te koop

€698.500

  • 52703034.1610451242-584
  • 52703034.1610451254-649
  • 52703034.1610451268-200
  • 52703034.1610451282-848
  • 52703034.1610451299-511
  • 52703034.1610451308-319
  • 52703034.1610451318-432
  • 52703034.1610451329-689
  • 52703034.1610451343-491
  • 52703034.1610451353-166
  • 52703034.1610451362-633
  • 52703034.1610451369-611
  • 52703034.1610451377-771
  • 52703034.1610451386-536
  • 52703034.1610451394-207
  • 52703034.1610451401-524
  • 52703034.1610451410-349
  • 52703034.1610451419-300
  • 52703034.1610451429-176
  • 52703034.1610451440-979
  • 52703034.1610451453-557
  • 52703034.1610451461-584
  • 52703034.1610451474-713
  • 52703034.1610451481-712
  • 52703034.1610451489-311
  • 52703034.1610451505-703
  • 52703034.1610451519-560
  • 52703034.1610451529-924
  • 52703034.1610451535-581
  • 52703034.1610451543-110
  • 52703034.1610451549-125
  • 52703034.1610451555-458

Object ID :

 H101631425

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

6

Ruimte

216

Beschrijving

Energiezuinige, instapklare en uitstekend onderhouden woning met 6 slaapkamers, gelegen in een rustige straat in Eerde op een kavel van 841 vierkante meter. Privacy-biedende ruime achtertuin van 30 meter diep, voorzien van een volledig afsluitbare prachtige tuinkamer. Binnen 5 minuten loopt u naar het centrum van Eerde en met 10 minuten wandelen staat u midden in het natuurschoon van de Eerdse bossen (in het groene hart van Meierijstad). Gaat u toch liever naar Veghel of Schijndel, dan is dat slechts 8 minuten rijden met de auto (circa 5 kilometer). Ook het industrieel terrein De Noordkade in Veghel is binnen 10 autominuten bereikbaar. Wilt u naar Eindhoven of Den Bosch, dan is dat 20 minuten met de auto, of u pakt de bus in Eerde (5 minuten loopafstand). In het dorp Eerde kunt u voor dagelijkse of kleine boodschappen terecht bij een bakker, een dorpswinkel, en een groente & fruit winkel. Er is een basisschool aanwezig. Daarnaast kenmerkt Eerde zich door een zeer actief verenigingsleven.

Indeling van de woning:

BEGANE GROND: De woning is voorzien van 2 opritten, waardoor 4 auto’s op eigen terrein geparkeerd kunnen worden. Aan weerszijden van het huis is een schutting (beiden circa 20 meter lang) van onderhoudsvrij woodcomposiet (eind 2018 gezet), met aan het einde van de schutting aan beide zijden een afsluitbare poort naar de achtertuin. Medio 2021 zal er glasvezel worden aangelegd op dit adres.

Aan de straatzijde en westzijde van het huis zijn alle ramen, zowel op de begane grond als de 1e verdieping, voorzien van ingebouwde zonweringscreens (op de begane grond electrisch bedienbaar, op de eerste verdieping met de hand bedienbaar), zodat de woning heerlijk koel blijft tijdens warme zomers. Alle ramen in de gehele woning zijn voorzien van voorzethorren.

ENTREE: Een kleine overdekte entree zorgt ervoor dat u altijd droog staat als u de voordeur opent.

HAL: De hal is voorzien van een neutraal gekleurde tegelvloer voorzien van vloerverwarming, garderobe-nis, meterkast, toilet en open trapopgang. Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Alle deuren in de hal zijn massieve paneeldeuren, waarbij in de deur naar de woonkamer glas is verwerkt voor optimale lichtinval. Het plafond is voorzien van stucwerk, de muren zijn voorzien van behang.

METERKAST: De meterkast heeft een overzichtelijke groepenverdeling van alle electra. Tevens bevindt zich hier de internetaansluiting voor wifi alsmede bedraad internet door bijna het gehele huis. Eind 2020 is de meterkast voorzien van een “slimme meter”.

TOILET: Betegeld toilet met soft-closing hangtoilet, mechanische afzuiging en een fonteintje. Ook in het toilet is de tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Het plafond is voorzien van stucwerk.

WOONKAMER: De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 52 vierkante meter! Aan de straatzijde is de woonkamer voorzien van een grote erker, maar ook aan de zij- en achterkant zijn grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen.
De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk (in 2019 volledig opnieuw geschilderd), de vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. De lichtpunten voor de zithoek en bij de tafel zijn dimbaar en geschikt voor LED lampen.
De woonkamer is voorzien van een gashaard (met afstandsbediening) met schouw. Via de woonkamer heeft u via dubbele paneeldeuren toegang tot de keuken. U heeft vanuit de woonkamer ook toegang tot de prachtige 30 meter diepe achtertuin, via dubbele openslaande deuren die voorzien zijn van plissé deurhorren.

KEUKEN: De ruime woonkamer van 17 vierkante meter is voorzien van alle gemakken. De designkeuken van het merk NEXT125 is opgesteld in een L-vorm. Als u aan het koken bent, heeft u uitzicht op de straatzijde.
En als u aan de keukentafel zit, heeft u via de erker een prachtig uitzicht op de gehele achtertuin. De keuken is voorzien van een composiet-stenen blad, 5 pits gaskookplaat (Atag, inclusief wokbrander), een oven (Zanussi), combimagnetron (Zanussi), vaatwasser (Miele) op hoogte, Koelkast, en Afzuigkap. De grote lades, voorzien van softclose sluiting, in combinatie met de hoge kasten bieden uitermate veel opbergruimte.
De wanden en plafond zijn voorzien van stucwerk (in 2019 opnieuw geverfd) en voorzien van inbouwspots met dimbare LED verlichting. De vloer loopt vanuit de hal en woonkamer drempelloos door naar de keuken en is voorzien van vloerverwarming.
Deze keuken is voor elke kookliefhebber de perfecte plek; veel ruimte, mooie apparatuur, veel lichtinval en een geweldig uitzicht op de achtertuin.

BIJKEUKEN: Via de keuken komt u in de bijkeuken met witgoedaansluitingen en stortwasbak. De muren zijn voorzien van behang, het plafond is gestuukt. De tegelvloer loopt drempelloos door vanuit de keuken. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de garage, een slaapkamer (momenteel in gebruik als werkkamer) en de tuin.

SLAAPKAMER/WERKKAMER: Beneden slapen of beneden werken, het kan met deze mooie kamer van ongeveer 18 vierkante meter. De Velux dakkoepel en dubbele raampartij geven deze kamer veel licht, en het uitzicht op de tuin is adembenemend. Deze kamer is voorzien van neutrale grijze vloerbedekking. Het plafond is voorzien van stucwerk, de wanden zijn voorzien van behang.

GARAGE: In deze inpandige garage van 22 vierkante meter kunt u een auto en/of fietsen stallen. Maar de auto kunt u natuurlijk ook gewoon op de oprit plaatsen, en de garage gebruiken als opslagruimte. De garage is voorzien van dubbele houten garagedeuren en heeft een lichte betonvloer. De verdeler van de vloerverwarming bevindt zich eveneens in deze ruimte.

1e VERDIEPING: Vanuit de open hardhouten trap in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een traptoegang naar de 2e verdieping. De overloop is voorzien van neutraal laminaat (gelegd in 2019), de muren zijn voorzien van behang (in natuurlijke kleurstelling). Het plafond is voorzien van stucwerk.

3 SLAAPKAMERS: Aan de straatzijde van het huis bevinden zich twee identieke, gespiegelde slaapkamers, met veel lichtinval en hoge muren. Beide kamers zijn circa 12 vierkante meter. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de derde slaapkamer van circa 13 vierkante meter, inclusief een praktische afsluitbare inloopkast van circa 5 vierkante meter. Vanuit deze derde slaapkamer heeft u een mooi uitzicht op de vrijliggende achtertuin. Alle kamers zijn voorzien van drempelloos neutraal laminaat (2019) en behang in natuurlijke kleurstelling. Het plafond is voorzien van stucwerk.

BADKAMER: De badkamer is volledig betegeld met een grijze vloertegel en cremekleurige wandtegels. De badkamer is voorzien van een ruime douche, twee wastafels, twee spiegelkasten (boven de wastafels), een hangend opbergmeubel, een groot bad en mechanische afzuiging. Diverse inbouwspots met dimbare LED verlichting geven deze badkamer een sfeervolle verlichting. De badkamer heeft een oppervlakte van circa 12 vierkante meter. Het plafond is voorzien van stucwerk.

TOILET: Het toilet is voorzien van een soft-closing hangtoilet, mechanische afzuiging en een fonteintje. De tegelvloer in dit toilet is gelijk aan de tegelvloer dat in de badkamer ligt. Het plafond is voorzien van stucwerk.

2e VERDIEPING: Via de hardhouten trap komt u op de overloop van de 2e verdieping. Deze overloop geeft toegang tot een afgesloten cv-ruimte (met een Nefit verwarmingsketel daterend uit oktober 2020) en 2 grote slaapkamers. De gehele verdieping is voorzien van laminaat in een neutrale kleur, drempelloos gelegd in 2019. De wanden zijn voorzien van behang in een neutrale kleur, het plafond is voorzien van plaatwerk.

SLAAPKAMERS: De 2e verdieping heeft twee volwaardige grote kamers van 22 en 23 vierkante meter, voorzien van drempelloos laminaat (2019). Beide kamers zijn voorzien van een Velux dakraam inclusief insectenhor en zonweringscreen. De wanden zijn voorzien van behang. Door de hellingsgraad van het dak, kan men in beide kamers bijna overal staan. Deze ruimtes kunnen heel goed gebruikt worden als werkkamer, sportruimte of ontspanningsruimte.

ACHTERTUIN: Laat u verrassen door de grootte van dit perceel en de vrij liggende achtertuin! De tuin is maar liefst 30 meter diep en biedt optimale privacy. Een absoluut pluspunt van deze woning is de prachtige tuinkamer die 20 vierkante meter groot is; in deze tuinkamer kunt u het hele jaar door genieten van uw eigen tuin. Zodra er ook maar een beetje zonlicht is, warmt het in de tuinkamer heerlijk op. U kunt daardoor van februari tot eind november heerlijk buiten zitten en uw tuinmeubelen (inclusief bekleding) kunt u gewoon het hele jaar door buiten laten staan; als de buitentemperatuur laag is, sluit u de glazen panelen en warmt de tuinkamer op door de zon. En ‘s zomers zet u de glazen panelen open en profiteert u van een geweldig uitzicht. De tuin is ingericht met sierbestrating, volwassen beplanting en drie vijvers.

Het gehele perceel is omheind met een Heras hekwerk, voorzien van altijd groene hedera. Er is een sproeiinstallatie en druppelinstallatie aanwezig (in 2020 voorzien van nieuwe druppelslangen) met pomp en een put (‘wel’), waarbij de tuin in groepen besproeid kan worden met grondwater. Helemaal achter in de hoek bevindt zich een kleine houten berging om tuingereedschap en tuinmeubels in op te bergen, die aan de zichtzijde zomers aan het oog wordt onttrokken middels groene bloeiende planten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, in 2020 is een groot deel van de tuin opnieuw beplant en ingericht.

 

Gelijkwaardige woningen