Guldenslag 99 Houten

04.13.2021
WEGENS OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING GEEN BEZICHTINGING MEER MOGELIJKGelegen op slechts een steenworp afstand van het mooie Imkerspark, het Oude Dorp, basisschool en uitvalswegen en in een zeer kindvriendelijke woonwijk komt deze goed onderhouden EENGEZINSWONING te koop v.v. lichte woonkamer, 4 slaapkamers, heerlijke achtertuin gelegen op het zuidoosten en vrij parkeren in de directe omgeving.De woning ligt aan de voorzijde aan een zeer rustige straat, alleen toegankelijk voor fietsers en wandelaars. Ook de ligging van de achtertuin is gunstig, namelijk op het Zuidoosten. Je geniet hier al vroeg van de ochtendzon en door de open ligging en ruime afstand tot de andere woningen heb je hier een mooie lichtinval in de woning. De tuin is circa 12 meter diep en heeft een stenen berging met een achterom.INDELING: BEGANE GROND: entree/hal, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer met trapkast, schuifpui, tuindeur en de halfopen keukenopstelling aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven, combimagnetron, inductiekookplaat, koel/vriescombinatie en kastruimte. De gehele begane grond is v.v. een mooie laminaatvloer.1e verdieping: Overloop, toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde. De moderne badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset) en een raampje ten behoeve van daglicht toetreding.2e verdieping: Voorzolder met was/droogruimte opstelplaats c.v.-ketel. Slaapkamer met vaste kasten, Velux dakvenster en dakkapel. Door middel van het plaatsen van een extra dakkapel kan een extra kamer gerealiseerd worden. Extra bergruimte is aanwezig achter de knieschotten en vliering.BIJZONDERHEDEN: -Leuke ligging in geliefde woonwijk De Slag; -Op loopafstand van Imkerspark en Oude Dorp van Houten; -Tuingerichte woonkamer; -Zonnige tuin op het Zuidoosten; -Vijf slaapkamers mogelijk; -Dakkapellen mogelijk; -Basisschool Wereldwijs om de hoek; -Ideale starterswoning met groeimogelijkheden; -Geheel voorzien van isolatieglas; -Op fietsafstand van NS-station Het Rond; -Gezinswoning bij uitstek. 
Koopprijs: 369.000
Te koop