Griftdijk 0 ong Nijmegen

Griftdijk 0 ong 6515AG Nijmegen

 

€350.000

  • 52332301.1596827633-794
  • 52332301.1596827636-175
  • 52332301.1596827639-647
  • 52332301.1596827642-135
  • 52332301.1596827645-725

Object ID :

 H101631062

Share

Added to Favorite

Favorite

Ruimte

850

Beschrijving

BOUWKAVEL TE KOOP VOOR REALISATIE VRIJSTAANDE WONING!
Wilt u landelijk wonen in de stad? En straks heerlijk flaneren langs het water?
Dan is dit uw droomlocatie op een kavel van 850 m2!
Zuiderveld ligt in Oosterhout aan de Griftdijk aan de historische route tussen Lent en Elst. Wonen in Zuiderveld betekent ruimte voor modern en hedendaags wonen, met alle voorzieningen om de hoek.
De buurt heeft een robuuste groenstructuur met royale parken die door de wijk lopen. Deze opzet is geïnspireerd door het landschap van de Betuwe.
Aan de buitenrand van Zuiderveld, aan de Griftdijk, is dit ruime bouwperceel beschikbaar die grotendeels naar eigen idee zijn vorm te geven! De kavel is uniek gelegen aan een brede groene zoom in de overgang naar de Griftdijk met zijn karakteristieke dijkprofiel en boomstructuur. De grootte is 850m2. Hier krijgt u de kans uw eigen woning vorm te geven. Het perceel is bestemd voor de bouw van een groot vrijstaand woonhuis met een royaal bijgebouw. De bouwkavel heeft een eigen inrit aan de Griftdijk.
Het bestemmingsplan Groot Oosterhout-9 (Griftdijk 176, woningen omgeving Griftdijk 176) is onherroepelijk op 15 januari 2019 vastgesteld. Behalve het aanvragen van een bouwvergunning staat niets meer in de weg uw droomwens te verwezenlijken. Zelfs een akoestisch onderzoek, bodemonderzoek en een quickscan flora en fauna zijn uitgevoerd.
Er zijn spechten gehoord en gezien in het plangebied en meerdere spechten zijn waargenomen in de grote bomen, de functionele leefomgeving van de specht. Om die reden dient u de aanwezige grote bomen op het perceel in tact te laten.
Bouwkavel Griftdijk 176:
Kadastraal bekend Gemeente Nijmegen, sectie D, nummer 2900 met een oppervlakte van 850 m2.
Voor de bouwkavel geldt:
Woning: goothoogte maximaal 7 meter, nokhoogte maximaal 10 meter.
Bijgebouwen: goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5 meter.
Overkappingen: goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 4 meter.
Bouwblok: 13 x 24 meter.
Perceeldiepte: circa 25 meter; perceelbreedte: circa 32 meter.
Parkeren op eigen kavel.
Situering achtertuin: Oost.
Als zich meer gegadigden melden, is het recht van beraad en gunning voorbehouden aan verkoper.
De aangeboden bouwkavel is dus uitermate aantrekkelijk gelegen. Het is de ideale plek om tot rust te komen in een inspirerende groene en waterrijke omgeving.
De gepresenteerde woningen zijn voorbeeldwoningen waaraan u geen rechten kunt ontlenen.
Lees in de brochure (‘kavelpaspoort’) meer over de plek, de kavel en het bouwplan.