Dorpsstraat 161 Nieuwe Niedorp

Dorpsstraat 161 1733AH Nieuwe Niedorp

 

€449.500

Object ID :

 H101631102

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Ruimte

120

Beschrijving

Wonen en werken in het hartje van Nieuwe Niedorp.
Midden in het dorp staat dit mooie pand op een mooi plekje aan de dorpsstraat van Nieuwe Niedorp.
Op 645 m2 eigen grond staat deze woon / winkel met veel mogelijkheden.

Recht tegenover de speeltuin met waterpartij staat misschien wel, uw woning.
Het betreft de oude slagerij, het bedrijfsgedeelte is verhuurd en nu functioneel als pizzeria.

Bedrijfsruimte en woonruimte hebben een separate entree.
De woon en bedrijfsruimte kan apart worden gebruikt. Het hele pand kan indien gewenst leeg en onbezwaard worden opgeleverd.
De huurder is eventueel ook bereid van de nieuwe eigenaar te huren.

De diepe tuin ligt op het zuiden. Door de diepte kun je hier dus wel de hele dag de keuze maken tussen zon dan wel schaduw.

Indeling.
Het woondeel heeft zijn hoofdentree aan de west zijde.
Hierachter vinden we de ruime hal met toilet en toegang tot de woonkamer aan de voorzijde.
Rechts vinden we de toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde.
Vanuit hier is ook de toegang tot de bedrijfsruimte en uitzicht op de diepe tuin met mogelijkheid voor diverse terrassen en een moestuin.
En natuurlijk de achteruitgang.
Achter de woning staat een ruime garage. (vroeger de slachterij). In dit geval is vroeger ook heel lang terug.

In de hal is ook de trap naar de 1e verdieping.
Op de overloop zien we de badkamer en drie slaapkamers.
Middels een vlizotrap vinden we de 2e verdieping.

De gehele woning is gedateerd en behoeft wel enige aanpassingen. Bouwjaar 1930.
Het fijne daarvan is dat je het pand geheel aan je eigen wensen kunt laten voldoen.
De bedrijfsruimte heeft zijn entree aan de voorzijde.
Voorin de winkel. Met daar achter de slagerij en de koel en vriescel.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met: Jan Oord, 0610368575, voor een bezichtiging en voor een antwoord op al je vragen.

Gelijkwaardige woningen