de Kromelle 5 Drogeham

de Kromelle 5 9289KB Drogeham

 

€695.000

  • 52620514.1603094474-15
  • 52620514.1603094498-435
  • 52620514.1603094517-555
  • 52620514.1603094545-623
  • 52620514.1603094560-608
  • 52620514.1603094571-351
  • 52620514.1603094580-155
  • 52620514.1603094588-839
  • 52620514.1603094598-492
  • 52620514.1603094608-125
  • 52620514.1603094614-182
  • 52620514.1603094620-171
  • 52620514.1603094628-635
  • 52620514.1603094647-257
  • 52620514.1603094665-683
  • 52620514.1603094681-11
  • 52620514.1603094690-849
  • 52620514.1603094695-355
  • 52620514.1603094699-776
  • 52620514.1603094704-407
  • 52620514.1603094707-116
  • 52620514.1603094710-196
  • 52620514.1603094714-560
  • 52620514.1603094717-572
  • 52620514.1603094721-424
  • 52620514.1603094725-545
  • 52620514.1603094730-958
  • 52620514.1603094734-210
  • 52620514.1603094738-47
  • 52620514.1603094742-841
  • 52620514.1603094746-446
  • 52620514.1603094750-665
  • 52620514.1603094754-395
  • 52620514.1603094758-417
  • 52620514.1603094763-26
  • 52620514.1603094766-714
  • 52620514.1603094770-976
  • 52620514.1603094774-372
  • 52620514.1603094778-549
  • 52620514.1603094781-368
  • 52620514.1603094784-950
  • 52620514.1603094788-831
  • 52620514.1603094792-863
  • 52620514.1603094798-52
  • 52620514.1603094804-609
  • 52620514.1603094809-934
  • 52620514.1603094813-15
  • 52620514.1603094817-619
  • 52620514.1603094822-601

Object ID :

 H101631350

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

3

Ruimte

216

Beschrijving

Imposant en stijlvol rietgedekt landhuis met hoog afwerkingsniveau op robuuste wijze gebouwd met veelvuldig gebruik van hoogwaardige materialen (marmer, natuursteen, massief hout, riet etc.) royaal bemeten met unieke details waaronder handgesmeed hang- en sluitwerk, enorme gebinten en een schitterende natuurstenen vloer. Het huis is fraai gesitueerd op een grote kavel te midden van landerijen aan de rand van het dorp en heeft een ruime parkachtige tuin met o.a. bos en een fraaie waterpartij. Met een kavel van 4575m2 een woonoppervlakte van 216m2 en meer dan 400m2 aan extra gebruikersoppervlakte/bergruimte verdeeld over meerdere bijgebouwen biedt dit object vele uiteenlopende mogelijkheden zoals het realiseren van een Bed & Breakfast, kantoor aan huis, bedrijf, het houden van dieren etc.

Het woonhuis:
De ruim opgezette woning met energielabel A uit bouwjaar 2005 heeft een woonoppervlakte van ca 216m2 met daarnaast een inpandige bijruimte van nog eens 70m2 gebruikersoppervlakte. Alles is in dezelfde hoogwaardige landelijke stijl doorgevoerd.

Indeling begane grond: Imposante hal van ca 20m2 met houten plafond, massief houten deuren met handgesmeed hang- en sluitwerk en prachtige getrommelde natuurstenen vloer in romaans verband die doorloopt in de woonkamer/keuken met vloerverwarming, ruime wc met eveneens dezelfde natuurstenen, massief eiken lambrisering, fontein en houten plafond. Meterkast, garderobe en een aparte ruimte voor de cv-installatie.
Op de begane grond bevind zich een zeer ruime sfeervol afgewerkte slaapkamer met parketvloer, eigen wasgelegenheid en houten plafond met enorme gebinten. De slaapkamer heeft meerdere raampartijen waaronder een groot kozijn waardoor u uitkijkt over de landerijen aan de achterkant van de woning. Aan de zijkant van de slaapkamer zitten openslaande terrasdeuren die toegang verschaffen tot het ruime overdekte terras aan de rechterzijde van de woning grenzend aan de tuin.
De laatste deur vanuit de hal brengt je in de woonkamer met open keuken en een oppervlakte van maar liefst 78m2. De open vide zorgt voor een nog ruimer gevoel en herbergt een fraaie gebinten constructie. De grote massief eiken keuken is voorzien van een 6-pits boretti fornuis met dubbele oven, dubbele porseleinen spoelbak en een kookeiland met grote door siersmid gemaakte schouw met afzuigkap. De woonkamer/keuken is naast vloerverwarming ook voorzien van een houtkachel.
Door de vele kozijnen rondom is er overal goed zicht op de prachtige tuin. Middels dubbele terrasdeuren aan weerszijden van de woonkamer/keuken zijn de fraaie overdekte terrassen en de tuin te bereiken. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de robuuste houten trap naar de bovenverdieping/ vide.

Indeling bovenverdieping:
Op de bovenverdieping is de ruime vide van ca 20m2 van waar je uitkijkt over de ondergelegen woonkamer/keuken.
Daarnaast de Master bedroom van ca 44m2 met schitterend uitzicht over de landerijen met fazanten, reeën en hazen en vanwaar je de vrachtschepen op het prinsesmargriet kanaal in de verte voorbij ziet komen. De Master bedroom is voorzien van eigen wc en wasgelegenheid en ruime walk-in-closet. Ook hier weer houten plafonds, prachtige gebinten en een parketvloer. Een trap brengt je naar de zeer ruime netjes afgewerkte zolder met een lengte van 12m waar je al je extra spullen kwijt kunt.
Daarnaast bevindt zich op de bovenverdieping nog een tweede slaapkamer van ca 14m2

Aangrenzend bijgebouw:
Aangrenzend aan het woonhuis bevindt zich een ruim bijgebouw van ca 70m2 met pannendak. Voorzien van cv, grote landelijke keuken, douche en wc. Een trap brengt je naar de ruime zolder.

Wellness/sauna:
Naast het bijgebouw ligt een sfeervol binnenpleintje met hout gestookte Sauna en buitendouche met dompelbad afgetimmerd met fraai kersenhout.

Carport:
Naast het bijgebouw bevindt zich een carport van ca 42m2 met ruimte voor 2 auto’s.

Werkplaats/loods:
De werkplaats/loods van 10 bij 28m (280m2) is voorzien van krachtstroom, en gedeeltelijk geïsoleerd en verwarmd middels houtkachel.

Blokhutten:
Op de kavel bevinden zich 2 geïsoleerde blokhutten welke beiden zijn voorzien van radiatoren, wc en douche.

Schuur:
Open schuur van ca 60m2 inclusief zolder.

Tuin:
De parkachtige tuin is zeer fraai aangelegd en biedt optimale privacy. Het gazon is omkaderd door een hoge dijk vol bomen en beplanting en loopt over in een bosgedeelte met in het midden gelegen een grote waterpartij met terras en overkapping welke voorzien is van een sfeervolle openhaard. Optimaal genieten van prachtige flora en fauna op eigen erf.

De omgeving:
De kavel ligt net buiten Drogeham, een dorp dat bekend staat om zijn jaarlijkse gondelvaart. Het dorp heeft voldoende basisvoorzieningen zoals een huisarts, snackbar, kerk, supermarkt, basisschool, bakkerij, voetbalvereniging en een tennisbaan. Daarnaast bevinden zich op steenworp afstand van het dorp natuurgebieden en een zandstrand.
Grote supermarkten, winkels, terrasjes etc. vind je in het nabijgelegen Surhuisterveen.
Drogeham ligt centraal tussen: Leeuwarden, Groningen, Heerenveen (allen binnen 30 minuten met de auto te bereiken) Lemmer of Wolvega bereik je in 35min.

Verkoopinformatie:
Deze verkoopinformatie is met de grootste zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Verkoper kan niet aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. De vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief. Wij adviseren om informatie die voor u van wezenlijk belang is te (laten) controleren.

Gelijkwaardige woningen