C.J. Blaauwstraat 5 Wageningen

07.20.2021
UNIEK LOFT APPARTEMENT (740m3) MET NOKHOOGTE VAN MAAR LIEFST 7 METER OP EEN PERFECTE LOCATIE MET EIGEN TUIN EN TWEE PRIVE PARKEERPLEKKEN.Prachtig wonen is een garantie in dit beeldschone LOFT appartement. Ruime keuken, grote zithoek, waanzinnig uitzicht en 2 riante slaapkamers zijn nog maar een paar pluspunten van deze loft.Gelegen aan de rand van de Veluwe op de grens van de Utrechtse Heuvelrug staat dit voormalige universiteitsgebouw Plantenveredeling waarin inmiddels vijf appartementen en tien eengezinswoningen zijn gesitueerd met als echte Eye-catcher: de LOFT op de bovenste etage van maar liefst 150m2! Dit monumentale pand heeft veel karakter en uitstraling.Indeling: Via het statige trappenhuis bereik je de tweede verdieping waar zich de entree en de berging bevindt van het appartement. Bij binnenkomst vallen direct de balken op en de nokhoogte van maar liefst 7 meter. Door het hele appartement ligt een mooie lavasteen vloer in licht grijze kleurstelling met vloerverwarming. Via de hal, waar zich het toilet met fonteintje bevindt, bereik je de hoofdruimte van dit appartement. De zithoek is verhoogd en heeft een mooie houten vloer. De zithoek is ruim en gezellig tegelijk en geeft mooi uitzicht over de weilanden en de Wageningse Universiteit.De keuken is het centrale punt van dit appartement en beschikt over al het denkbare apparatuur. Naast een riant kookeiland is er ook plek voor een grote eettafel. Overal waar je loopt zie je de prachtige balkenconstructie wat iedere keer bevestigd dat je aanwezig bent in een uniek object. Via een vaste trap is er een tweede verdieping bereikbaar waar bijvoorbeeld een kantoor/werkplek of logeerkamer gecreëerd kan worden. Daarboven bevind zich een vide bereikbaar via een steektrap vanwaaruit je de boten over de Rijn kunt zien.De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is ruim opgezet met uiteraard hier ook mooie balken en een plafond tot de nok. Via vele dakramen kijk je uit over de weilanden en prachtige woningen gelegen achter het gebouw. Middels een tussenruimte welke nu in gebruik is als walk-in-closet, maar uiteraard ook als derde slaapkamer gebruikt kan worden, bereik je de badkamer. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchehoek, tweede toilet en design radiator.Aan de andere zijde van het appartement vindt je de tweede ruime slaapkamer. Ook hier - net als in alle andere vertrekken - de prachtige gegoten lavasteen vloer.Als extra pluspunt van dit appartement (alsof het er niet al genoeg waren) heeft dit appartement een eigen tuin (49m2) aan de voorzijde van het complex én twee privé parkeerplekken van circa 13m2 per stuk.Bijzonderheden: - monumentaal pand - 152m2 woonoppervlakte - nokhoogte van maar liefst 7 meter! - nieuwe installaties - eigen tuin op het Zuiden - 2 parkeerplekken - kleinschalige maar actieve VVE - VVE bijdrage van 303,41 per maand - Overige inpandige ruimte van 28m2 - Extra berging in souterrain van 8m2 - Perfecte locatie++++ Bezichtigingen worden ingepland op 29 en 30 juli tussen 09:30 en 13:00 uur. Neem contact op voor een afspraak. ++++ 
Koopprijs: 559.500
Te koop