Burg. Canterslaan 1 Oisterwijk

06.21.2021
Op een toplocatie met uitzicht op het Lindepark en het riviertje “de Voorste Stroom” ligt deze sfeervolle jaren ‘30 hoekwoning waarbij de authentieke details in originele staat bewaard zijn gebleven. De achtertuin is ruim en is op het zonnige zuiden gelegen. De woning dient gemoderniseerd te worden wat de mogelijkheid biedt om deze woning aan uw eigen woonwensen aan te passen. Gezien de unieke kantoor- praktijkruimte, met eigen ingang, aan de zijkant van het huis leent deze hoekwoning zich uitstekend voor een zelfstandig ondernemer om wonen en werken onder één dak te realiseren. De woning ligt op een markant punt in de populaire woonwijk “De Levenskerk”. Zowel het centrum als de talrijke bossen en vennen bevinden zich op loopafstand van deze woning. Oisterwijk staat bekend als de “Parel van Brabant” vanwege het vele natuurschoon en de gezellige dorpskern met talrijke winkelvoorzieningen en de vele eet- en drinkgelegenheden.Indeling:Begane grond: Hal/Entree/Kelder: Via de voordeur komt u in het voorportaal waar zich de meterkast bevindt. Via een klapdeur komt u in de centrale hal met de originele glas-in-lood ramen. Van hieruit is er toegang tot het toilet, kantoorruimte, kelder, keuken en voor- en woonkamer. De ruime kelder met stahoogte is ca. 13 m2 groot. Woonkamer: De grote sfeervolle living bestaat uit twee gedeeltes, een voorkamer en een woonkamer, die gescheiden kunnen worden door en-suite schuifdeuren met de originele glas-in-lood ramen. De gehele woonkamer is voorzien van massief Kambala parket, heeft een karakteristieke openhaard en beschikt over originele elementen zoals glas-in-lood ramen. In de achterkamer bevindt zich een deur welke toegang geeft tot het terras en de tuin. Keuken/Bijkeuken: De keuken is van het merk Siematic en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruime opbergmogelijkheden. Via een deur bereikt u de ruime bijkeuken waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden. In de bijkeuken is tevens een douche aanwezig. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de kantoor- praktijkruimte en de achtertuin.Kantoor- praktijkruimte: De woning leent zicht uitstekend om er een kantoor- praktijkruimte te realiseren. Door de aparte ingang van buitenaf kunt u wonen en werken prima gescheiden houden. Deze ruimte is voorzien van massief Sacupari parket en is tevens bereikbaar vanuit de centrale hal en bijkeuken. De ruimte is nu opgedeeld in twee aparte ruimtes door middel van een tussenwand maar kan eenvoudig naar eigen inzicht aangepast worden. De ruimte is ook uitermate geschikt om er een kinder- hobbykamer te realiseren. En kan ook worden omgebouwd tot een extra slaapkamer waardoor het mogelijk is om volledig op de begane grond te wonen.Tuin en Garage: De woning is geheel omgeven door een tuin waardoor er veel privacy is. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de ruime tuin met stenenterras en tuinhuis. Via het terras is de achterliggende gemetselde vrijstaande garage bereikbaar. Op de garage is in 1999 een verhoogd dak geplaatst waardoor er extra bergruimte is gecreëerd. In de garage is ruimte voor 2 auto’s en is voorzien van elektriciteit en een smeerput. De garage is vanaf de openbare weg bereikbaar via een eigen oprit met elektrische schuifpoort. De riolering in de tuin is grotendeel in 2000 vervangen.Eerste verdieping: Vanuit de centrale hal komt u via een trap op de overloop met glas-in-lood ramen van de 1e verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, ligbad en toilet. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot de badkamer en het grote balkon, welke op het zuiden is gelegen.Tweede verdieping: Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u op de overloop welke toegang biedt tot een vierde slaapkamer. Tevens bevinden zich hier diverse opbergkasten en de cv-ketelOmgeving: Binnen enkele minuten lopen staat u in het bruisende centrum van Oisterwijk met al haar winkelvoorzieningen en natuurlijk de befaamde eet- en drinkgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich tevens meerdere basisscholen, een middelbare school, een kinderopvang, een theater, zwembaden en diverse sportverenigingen. Oisterwijk beschikt over een eigen treinstation en goede busverbindingen. Met de auto zijn de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken. Daarbij wordt Oisterwijk omgeven door prachtige natuurgebieden zoals de Oisterwijkse Bossen en Vennen, de Kampina, het landgoed Nemelaer en landgoed de Rosep.Unieke kenmerken: • Karakteristieke jaren ’30-gezinswoning • Gelegen op een ruim hoekperceel op een toplocatie • Uitermate geschikt om wonen en werken onder één dak te realiseren • Binnen enkele minuten lopen staat u in het bruisende centrum. • Vier slaapkamers (meerdere mogelijk) • Uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch eenvoudig en snel te bereiken.Bent u benieuwd naar deze gewilde twee onder één kap jaren ’30 hoekwoning met zijn vele mogelijkheden, op een toplocatie? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging via de makelaar. 
Koopprijs: 769.000
Te koop