Adrien Mildersstraat 26 b Rotterdam

Adrien Mildersstraat 26 b 3022NG Rotterdam

 

€399.500

  • 52551071.1597167214-990
  • 52551071.1597167219-655
  • 52551071.1597167225-259
  • 52551071.1597167230-481
  • 52551071.1597167235-776
  • 52551071.1597167241-7
  • 52551071.1597167246-361
  • 52551071.1597167252-208
  • 52551071.1597167256-127
  • 52551071.1597167260-617
  • 52551071.1597167264-356
  • 52551071.1597167270-554
  • 52551071.1597167274-481
  • 52551071.1597167279-203
  • 52551071.1597167284-918
  • 52551071.1597167289-915
  • 52551071.1597167294-988
  • 52551071.1597167299-442
  • 52551071.1597167305-680
  • 52551071.1597167312-480
  • 52551071.1597167319-942
  • 52551071.1597167327-844
  • 52551071.1597167334-691
  • 52551071.1597167341-944
  • 52551071.1597167345-90
  • 52551071.1597167351-195
  • 52551071.1597167357-456
  • 52551071.1597167364-48
  • 52551071.1597167369-680
  • 52551071.1597167374-542
  • 52551071.1597167378-84
  • 52551071.1597167383-386
  • 52551071.1597167389-456
  • 52551071.1597673073-789
  • 52551071.1597673076-844
  • 52551071.1597673081-766

Object ID :

 H101631277

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

2

Ruimte

122

Beschrijving

Appartement te koop in het Nieuwe Westen! Het betreft een uitstekend gelegen woning met mooie, hoge plafonds in de rustige Adrien Mildersstraat.

LIGGING
De achtertuin van het object ligt aan die van de Heemraadssingel, een van de mooiste straten van Rotterdam. Maak een wandeling door het groene Heemraadspark en je komt helemaal tot rust.
Wil je lekker winkelen en daarna ergens lekker een bakje koffie drinken of misschien wel lunchen of dineren? De Vierambachtsstraat heeft dit allemaal te bieden en is op loopafstand.
Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving, dus je komt niets te kort wat betreft de dagelijkse boodschappen.
Ook voor een leuk uitstapje hoef je niet ver te reizen, want Diergaarde Blijdorp ligt erg dicht in de buurt.
Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20).

INDELNG
Door de voordeur kom je binnen in de hal. De trap brengt je naar de 1e verdieping, welke bestaat uit een volledige woonlaag. Naast de ruime slaap- en woonkamer, bevindt zich er namelijk een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer.
Ook op de 2e verdieping zijn naast de ruime slaap- en woonkamer, een nieuwe keuken en een nieuwe badkamer aanwezig. Dit betreft dus ook een volledige woonverdieping. Het is mogelijk om 1 badkamer en 1 keuken te verwijderen en zodoende 2 extra kamers te creëren.
Via de badkamer kan je met de trap naar de zolderverdieping. Gezien de hoogte is deze momenteel alleen geschikt als berging, echter zou je het dak kunnen verhogen om extra vierkante meters te creëren.
Als kers op de taart is er een dakterras aanwezig, waar je in de zomer tot in de late uurtjes kunt zitten.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 1916
– Gebruikersoppervlakte wonen circa 122 m2. Meetrapport aanwezig
– Kavelgrootte 149m2
– Terras 2e verdieping 12m2
– Eigen grond
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
– Er is nieuw glas in lood besteld voor de ramen aan de voorzijde. Dit is al betaald en wordt geplaatst zodra het binnen is. Tevens wordt dan de witte balk aan de voorgevel geschilderd.
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
– Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper
– Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit object in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gelijkwaardige woningen