Adrien Mildersstraat 26 a Rotterdam

Adrien Mildersstraat 26 a 3022NG Rotterdam

 

€299.000

  • 52551120.1597168545-80
  • 52551120.1597168480-509
  • 52551120.1597168485-499
  • 52551120.1597168489-181
  • 52551120.1597168493-358
  • 52551120.1597168498-658
  • 52551120.1597168503-421
  • 52551120.1597168508-599
  • 52551120.1597168514-878
  • 52551120.1597168518-53
  • 52551120.1597168522-2
  • 52551120.1597168531-96
  • 52551120.1597168538-312
  • 52551120.1597168473-74
  • 52551120.1597168551-463
  • 52551120.1597168558-186
  • 52551120.1597168564-659
  • 52551120.1597168568-251
  • 52551120.1597168572-937
  • 52551120.1597168584-86
  • 52551120.1597672856-779
  • 52551120.1597672864-848

Object ID :

 H101631278

Share

Added to Favorite

Favorite

Slaapkamers

1

Ruimte

77

Beschrijving

Appartement met voor- en achtertuin te koop in het Nieuwe Westen! Het betreft een uitstekend gelegen woning met mooie, hoge plafonds in de rustige Adrien Mildersstraat.

LIGGING
De achtertuin van het object ligt aan die van de Heemraadssingel, een van de mooiste straten van Rotterdam. Maak een wandeling door het groene Heemraadspark en je komt helemaal tot rust.
Wil je lekker winkelen en daarna ergens lekker een bakje koffie drinken of misschien wel lunchen of dineren? De Vierambachtsstraat heeft dit allemaal te bieden en is op loopafstand.
Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving, dus je komt niets te kort wat betreft de dagelijkse boodschappen.
Ook voor een leuk uitstapje hoef je niet ver te reizen, want Diergaarde Blijdorp ligt erg dicht in de buurt.
Tot slot is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20).

INDELNG
Via de voortuin kom je door de voordeur binnen in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanwege de hoge planfonds oogt het geheel erg ruimtelijk. In de hal bevinden zich aan je linkerzijde de 2 ruime vertrekken, die kunnen dienen als slaap- en woonkamer. Aan de rechterzijde is het toilet geplaatst en is er toegang tot de kruipruimte. Aan het einde van de hal vind je de badkamer en in het souterrain de keuken.
Je zou de badkamer naar de hal kunnen verplaatsen en de keuken in de woonkamer kunnen plaatsen. Zodoende creëer je een extra kamer.
Via de keuken kom je in de ruime achtertuin terecht, waar je in de zomer lekker de barbecue aan kunt steken.

BIJZONDERHEDEN
– Bouwjaar: 1916
– Gebruikersoppervlakte wonen betreft circa 77m2. Meetrapport aanwezig
– Kavelgrootte 149m2
– Voor- en achtertuin, dus altijd zon
– Eigen grond
– Bouwkundig rapport aanwezig
– Voorzijde voorzien van nieuwe kozijnen met dubbel glas
– Er is nieuw glas in lood besteld voor de ramen aan de voorzijde. Dit is al betaald en wordt geplaatst zodra het binnen is. Tevens wordt dan de witte balk aan de voorgevel geschilderd.
– Verwarming en warm water middels cv-ketel
– In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
– Voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper
– Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit object in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Gelijkwaardige woningen